Patrizia lanciert nachhaltigen Immobilienfonds
Die Investmentgesellschaft für Real Assets Patrizia startet den „Patrizia Value Add Opportunities“ für semiprofessionelle Anleger und institutionelle Investoren. Der Fonds investiert in Büro und Gewerbeimmobilien in deutschen Metropolregionen mit einer Kombination der Risikoklassen Core+ und Value Add. Anleger können sich ab einer Investitionssumme von 200.000 Euro beteiligen.
Wie Patrizia mitteilt, soll die Value-Add-Strategie des Fonds Wertsteigerungspotenziale aus einer Vielzahl von Maßnahmen generieren. Dazu gehören unter anderem eine effizientere Flächennutzung, die Umwidmung der Nutzungsart – beispielsweise Umbau von Büro in Wohnflächen – oder auch eine nachhaltige energetische Sanierung.
Zwei erste Investments in Höhe von insgesamt mehr als 80 Millionen Euro wurden bereits getätigt. Dabei handelt es sich um mehrere Büro- und Geschäftshäuser unmittelbar am belebten Rudolfplatz in Köln, mit einer Mietfläche von rund 9.300 Quadratmeter sowie einer Premium-Immobilie in der bekannten Mönckebergstraße in Hamburg mit einer vermietbaren Fläche von mehr als 4.200 Quadratmeter.
Beim „Patrizia Value Add Opportunities“ handelt es sich um ein ESG-Strategieprodukt gemäß Art. 8 der EU-Offenlegungsverordnung - ESG steht für die Nachhaltigkeitsaspekte Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). Die Anlagestrategie zielt darauf ab, wichtige Beiträge für zukünftig verstärkt erforderliche ESG-konforme Lebenswelten zu schaffen. Dadurch sollen unter anderem bei den Mietnebenkosten Einsparpotenziale für die Mieter realisiert und Mehrwerte für die Nutzer geschaffen werden.
Der Fonds strebt ein Fondsvolumen von 400 Millionen Euro mit einer Gesamtrendite von mehr als acht Prozent per annum an. (DFPA/JF1)
Die Patrizia SE ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Das 1984 gegründete Unternehmen betreut ein Immobilienvermögen in Höhe von über 55 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.