Patrizia meldet Vertriebsstart für elften Publikums-AIF
Mit „Die Stadtmitte Mülheim“ hat die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Patrizia GrundInvest ihren mittlerweile elften Publikumsfonds aufgelegt. Über den Fonds beteiligen sich Anleger an einem neu errichteten, gemischt genutzten Gebäudeensemble im Zentrum Mülheims. Der Fonds „Die Stadtmitte Mülheim“ prognostiziert eine durchschnittliche Auszahlung von 4,5 Prozent pro Jahr vor Steuern, bei einer geplanten Laufzeit von zehn Jahren. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich.
Andreas Heibrock, Geschäftsführer von Patrizia GrundInvest: „Unser Publikumsgeschäft entwickelt sich weiter sehr gut. So können wir aktuell nicht nur mit unserem elften Publikumsfonds in den Markt gehen, sondern es ist uns auch gelungen, unsere zwei aktuellen Fonds ‚Frankfurt/Hofheim‘ und ‚Berlin Landsberger Allee‘ mit einem gesamten Investitionsvolumen von über 175 Millionen Euro schneller als geplant vollständig zu platzieren. Insgesamt spüren wir eine deutliche Belebung der Nachfrage nach unseren Produkten“
Der neue Fonds „Die Stadtmitte Mülheim“ investiert in ein modernes Stadtquartier in Innenstadtlage Mülheims. Die fünf- beziehungsweise sechsgeschossige Immobilie bietet neben Büro-, Praxis- und Freitzeitflächen auch Einzelhandel und Gastronomie sowie betreutes Wohnen, Hotel und Parken. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt über 34.000 Quadratmeter. Zu den größten Mietern zählen die Stadt Mülheim an der Ruhr, die Hotelgruppe tristar, die Alloheim Senioren-Residenzen SE, die Fitnesskette FitX, Lebensmitteleinzelhändler Netto sowie der Parkhausbetreiber Park One.
Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt aktuell noch mehr als 15 Jahre. Der vielfältige Nutzungsmix sorge für diversifizierte und somit stabile Mieteinnahmen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 41 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.