Patrizia: "Studentenapartments gehören zu unseren Favoriten im Bereich Wohnen"
Der Real Assets Manager Patrizia hat im Auftrag seiner institutionellen Kunden in ein Portfolio von Studentenapartments (purpose-built student accomodation, PBSA) im Zentrum von Barcelona investiert. Mit dieser Akquisition hat Patrizia ein europaweites Portfolio von Studentenapartments aufgebaut, das Objekte in Kopenhagen, Dublin, Hamburg und nun auch in Barcelona umfasst.
Das Portfolio mit einer Wohnfläche von 20.468 Quadratmetern besteht aus zwei Gebäuden mit Parkplätzen und insgesamt 635 Wohneinheiten. Das erste Gebäude, „Marina“, mit 538 Wohnungen, befindet sich im Viertel 22@ in Barcelona. Das zweite Objekt, „Poble Sec“, mit 97 Einheiten, liegt im Stadtviertel Sant Antoni. Die im dem Jahren 2009 beziehungsweise 2007 errichteten Anlagen wurden beide im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügen unter anderem über ein Fitnessstudio, eine Lounge, Tagungsräume, einen Hörsaal und fünf Swimmingpools auf dem Dach.
Einschließlich dieses jüngsten Investments in Barcelona hat PATRIZIA in den letzten zwölf Monaten Studentenwohnungen im Wert von über 470 Mio. Euro erworben. Mit dieser Transaktion erhöhen sich die Assets under Management von PATRIZIA auf der iberischen Halbinsel auf über 2 Mrd. Euro.
Antonio Marin-Bataller, Managing Director, pan-europäische Transaktionen bei PATRIZIA: „Trotz des unsicheren Marktumfelds sind Studentenapartments nach wie vor stabil und gehören zu unseren Favoriten im Bereich Wohnen. Die Belegungsraten nähern sich in vielen europäischen Städten Rekordhöhen, da die Studenten an die Universitäten zurückkehren und die Gesamtzahl der Studenten steigt, selbst im Vergleich zur Zeit vor Corona. Daher wollen wir weiterhin in ausgewählte Studentenwohnungen in europäischen Städten investieren, die sich durch Innovationskraft und hohe Konnektivität auszeichnen.“ (DFPA/JF1)
Die Patrizia SE ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Das 1984 gegründete Unternehmen betreut aktuell ein Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 56 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.