Peach Property Group: Steigerung des Wohnungsbestands
Der Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien Peach Property Group hat den Wohnungsbestand erhöht. Die Anzahl der Wohneinheiten im Gesamtportfolio steigt durch die Übernahme von 793 Wohnungen in Hessen und Thüringen um 13 Prozent auf 6.772 Einheiten. Der entsprechende Kaufvertrag wurde notariell beurkundet und der Vollzug soll noch in diesem Jahr erfolgen. Die Peach Property Group erhöht dadurch die jährlichen Soll-Mieteinnahmen um rund zehn Prozent auf nunmehr 33 Millionen Schweizer Franken (rund 28 Millionen Euro). Die Wohnfläche wird durch das neue Portfolio um 44.168 Quadratmeter beziehungsweise rund zwölf Prozent auf insgesamt 434.364 Quadratmeter erweitert.
Das neuerworbene Wohnportfolio umfasst neben den 793 Wohneinheiten auch eine Gewerbeeinheit sowie 165 Parkplätze. Es erstreckt sich über vier Standorte im Osten Hessens und im Westen Thüringens und befindet sich unweit des bereits bestehenden Wohnportfolios der Peach Property Group in Nordhessen. Der gesamte Immobilienbestand in dieser Region erhöht sich auf 1.245 Wohnungen, welche sich alle in einem Radius von 40 Kilometern befinden und entsprechend effizient zu verwalten seien.
Ein Großteil der neuen Wohnungen verfügt über zwei und drei Zimmer. Aufgrund einer Totalsanierung im Jahr 2004 befindet sich die Mehrheit der Objekte in einem guten Zustand. Der Vermietungsstand des neuen Portfolios liegt bei knapp 93 Prozent und die jährliche Ist-Miete summiert sich auf 2,8 Millionen Schweizer Franken (rund 2,4 Millionen Euro).
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: „Die vier Standorte des neuen Portfolios liegen nahe beieinander und ergänzen unser bestehendes Portfolio optimal, so dass wir in der gemeinsamen Verwaltung und Betreuung unserer Mieter große Effizienzpotenziale erzielen können. Wir wollen auch mit dem neuen Portfolio aktiv arbeiten und den Wert der Immobilien durch gezielte bauliche Maßnahmen weiter steigern. Zusammen mit der aktuell deutlich unter Marktniveau liegenden Durchschnittsmiete der Wohnungen ergibt sich ein attraktives Mietsteigerungspotenzial. Die Peach Property Group hat durch diesen Zukauf einen bedeutenden Entwicklungsschritt vollzogen und uns dem Ziel von 9.000 Wohnungen nähergebracht.“
Quelle: Pressemitteilung Peach Property Group
Die Peach Property Group AG ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit Anlageschwerpunkt in der Schweiz und Deutschland. Ihren Hauptsitz hat die börsennotierte Gesellschaft in Zürich. Der deutsche Gruppensitz befindet sich in Köln. (mb1)