Performancebericht 2016 des Asset Managers INP
Per 31. Dezember 2016 hat die INP-Gruppe 23 geschlossene Immobilienfonds mit insgesamt 34 Sozialimmobilien aufgelegt, heißt es im Performancebericht beziehungsweise der Leistungsbilanz des Unternehmens. Zudem seien im Jahr 2016 Erstinvestitionen in den von der INP-Gruppe gemeinsam mit der Service-KVG (Kapitalverwaltungsgesellschaft) IntReal International Real Estate initiierten offenen Spezial-AIF (alternativer Investmentfonds) „INP Deutsche Pflege Invest“ erfolgt. Das Gesamtinvestitionsvolumen betrug per 31. Dezember 2016 rund 335 Millionen Euro, teilt INP mit. Unter Berücksichtigung der in den Jahren 2017 und 2018 emittierten Publikums-AIF „24. INP Deutsche Pflege Portfolio“ und „25. INP Deutsche Pflege Portfolio“ sowie den bis zum 7. März 2018 getätigten weiteren Investitionen in den „INP Deutsche Pflege Invest“ stelle sich das Gesamtinvestitionsvolumen bis zur Aufstellung des Performance-Berichtes auf rund 450 Millionen Euro. Diese verteilten sich auf 45 Pflegeimmobilien und fünf Kindertagesstätten. Der Eigenkapitalanteil betrug rund 210 Millionen Euro.
Der Publikums-AIF „24. INP Deutsche Pflege Portfolio“ mit einem Eigenkapital in Höhe von 12,8 Millionen Euro wurde im Jahr 2017 nach dreimonatiger Vertriebszeit vollplatziert. Der offene Spezial-AIF „INP Deutsche Pflege Invest“ für institutionelle Investoren konnte neue Anleger gewinnen und mit entsprechenden Kapitalzusagen weitere Fondsimmobilien erwerben. Die Auszahlungen an die Investoren erfolgten im vergangenen Jahr über Plan.
Zum Stichtag 31. Dezember 2016 liegen unverändert keine Leistungsstörungen bei den Betreibergesellschaften aller Fondsobjekte vor, schreibt INP. Für das gesamte INP Portfolio ergibt sich hinsichtlich Auszahlungen, Tilgung und Liquiditätsreserve zum 31. Dezember 2016 eine positive Abweichung von 0,18 Prozent bezogen auf das Gesamtinvestitionsvolumen.
Aktuell befindet sich der „25. INP Deutsche Pflege Portfolio“, ein risikogemischter Publikums-AIF mit einem Zeichnungskapital von 18,6 Millionen Euro, in der Platzierung.
Quelle: Pressemitteilung INP
Die INP Holding AG ist als Initiator alternativer Investments und Asset Manager im Bereich der Sozialimmobilien tätig. Der Fokus liegt auf stationären Pflegeeinrichtungen, ergänzt um Kindertagesstätten an ausschließlich deutschen Standorten. (TS1)