PGIM Real Estate stärkt Logistik-Allokation in der European Core Strategy
Aufgrund einer steigenden Nachfrage im online-basierten Einzelhandel und des sich abzeichnenden Trends, dass Industrieunternehmen als Teil ihres Lieferkettenmanagements größere und robustere Lagerbestände führen, baut der Immobilien-Investmentmanager PGIM Real Estate sein Logistik-Engagement langfristig weiter aus. So wurden jetzt im Rahmen der European Core Strategy fünf Logistik-Assets in Deutschland im Auftrag von Investoren erworben: eine Logistik- und Büroimmobilie in der Cargo City Süd in der Nähe des Frankfurter Flughafens und ein Portfolio von vier Logistikimmobilien im Großraum Berlin.
„Mit diesen Käufen haben wir unser Ziel erreicht, einen hohen Anteil des Fondsvermögens in Logistik-Immobilien zu allozieren“, kommentiert Thomas Kallenbrunnen, Senior Portfolio Manager der European Core Strategy. „Diese Transaktionen tragen zu unserer defensiven Investitionsphilosophie in Bezug auf den europäischen Markt bei und unterstützen unser Ziel, durch Cashflow-Diversifizierung eine langfristige Outperformance bei geringer Volatilität zu erzielen. Die Nähe der Immobilien zu wichtigen Verbraucherzentren erhöht die ohnehin schon hohe Widerstandsfähigkeit unseres Portfolios in der derzeit durch COVID-19 verursachten Marktunsicherheit.“
Die Logistik- und Büroimmobilie Cargo City Süd verfügt über knapp 8.000 Quadratmeter Nutzfläche, die zu 91 Prozent vermietet ist. Der Standort profitiere von der direkten Anbindung an den Flughafen sowie an den öffentlichen Nahverkehr, was ihn zu einem einzigartigen Standort für die Bedienung der Nachfrage nach Logistikdienstleistungen und logistikorientierte Büroflächen mache.
Mit über 100.000 Quadratmetern Mietfläche bietet das Berliner Portfolio Logistikkapazitäten in den Bezirken Ludwigsfelde, Großbeeren und Freienbrink. Das Gebiet verfügt laut Unternehmensangaben über eine starke Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen sowie eine direkte Verteilung in die Stadt und umliegende Region. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung PGIM Real Estate
PGIM Real Estate ist die Immobilienmanagement-Tochter des Vermögensverwalters PGIM Inc., dem globalen Investmentmanagers des Versicherungskonzerns Prudential Financial, Inc. Die Gesellschaft beschäftigt lokale Experten an Standorten in Nord- und Südamerika, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum.