Primus-Valor-Altfonds lassen herausragende Gesamtauszahlungen erwarten
Im Jahr 2007 startete das Mannheimer Fondshaus Primus Valor seine ImmoChance-Deutschland-Fondsreihe, die seither den Fokus auf Deutsche Wohnimmobilien in Mittel- und Oberzentren legt. Während die aktuell im Vertrieb befindliche zehnte Emission auf einen recht zügigen Verkauf renovierter Immobilien setzt, wurden die ersten vier Primus-Valor-Fonds so konzipiert, dass nach dem Erwerb der Immobilien mindestens eine Haltedauer von zehn Jahren eingehalten werden muss und langfristig Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden. Diese Anforderungen haben die ersten drei ImmoChance-Deutschland-Fonds inzwischen erfüllt.
Über den Zeitraum einer Dekade konnten der „ImmoChance Deutschland G.P.P.1“, der „ImmoChance Deutschland G.P.P.2“ und der „ImmoChance Deutschland G.P.P.3“ eine erhebliche Wertsteigerung verzeichnen. Die Geschäftsleitung ist aufgrund der kumulativen Betrachtung aller wichtigen Entscheidungsfaktoren somit zu dem Entschluss gekommen, dass es an der Zeit ist, die genannten Investments erfolgreich zum Abschluss zu bringen. Es wurden daher für jeden Fonds Auflösungsszenarien entwickelt, die den Anlegern zur Abstimmung vorgelegt wurden. Nach erfolgter Zustimmung der Treugeber wird noch im Jahr 2020 mit der Veräußerung aller Immobilien begonnen.
Nach aktueller Prognose wird sich der Verkaufserlös aller drei Fonds auf deutlich über 60 Millionen Euro belaufen. Dies führt zu folgenden Schlussauszahlungen für die Anleger:
- „ImmoChance Deutschland G.P.P.1“ über 140 Prozent
- „ImmoChance Deutschland G.P.P.2“ circa 132 Prozent
- „ImmoChance Deutschland G.P.P.3“ circa 198 Prozent
Kumuliert mit den bisherigen jährlichen Auszahlungen in prognostizierter Höhe werden die Treugeber somit zum Ende der Laufzeit des jeweiligen Fonds – je nach Beitrittszeitpunkt – folgende Gesamtauszahlungen ihres jeweiligen Kommanditanteils erhalten haben:
- „ImmoChance Deutschland G.P.P.1“ über 230 Prozent
- „ImmoChance Deutschland G.P.P.2“ circa 197 Prozent
- „ImmoChance Deutschland G.P.P.3“ circa 259 Prozent (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Primus Valor
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut über 5.000 Wohneinheiten. Das verwaltete Anlagevermögen beträgt mehr als 800 Millionen Euro.