Project baut für Immobilienfonds in Berlin, Hamburg und Düsseldorf
Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project hat in Hohen Neuendorf in der Metropolregion Berlin sowie in Düsseldorf den Ankauf von zwei weiteren Baugrundstücken mit wohnwirtschaftlicher Nutzung erfolgreich abgeschlossen. Vorgesehen ist die Errichtung von Wohnhäusern mit insgesamt 147 Apartments und 36 Eigentumswohnungen. Auf dem neu angekauften Baugrundstück Hohenfelder Allee 17–19 in Hamburg plant Project die Entwicklung eines Bürohauses. Der Gesamtwert der Investitionen beträgt rund 70 Millionen Euro.
In der Schillerpromenade 2 in Hohen Neuendorf haben mehrere Project Immobilienfonds ein 9.189 Quadratmeter großes Baugrundstück angekauft, auf dem eine Mehrfamilienhausanlage mit sechs Wohnhäusern vorgesehen ist. Das Verkaufsvolumen liegt bei circa 15,7 Millionen Euro. Die Stadt Hohen Neuendorf vor den nördlichen Toren Berlins ist eine junge an der Havel gelegene Stadt mit mehr als 26.000 Einwohnern. Sie grenzt im Süden unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee und erstreckt sich von der Havel im Westen bis zu den Ausläufern des Naturparks Barnim im Osten.
Zudem wurde mit dem Worringer Platz 4 ein im Stadtbezirk 1 der Rheinmetropole Düsseldorf liegendes Baugrundstück angekauft, das über eine Fläche von 2.537 Quadratmetern verfügt. Geplant ist der Bau einer Apartmentanlage mit Tiefgarage im Wert von circa 37,3 Millionen Euro. An den Wohnimmobilienentwicklungen Schillerpromenade 2 und Worringer Platz 4 beteiligen sich unter anderem die aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds „Metropolen 18“ und „Metropolen 19“.
In Berlin hat Project bislang acht rein gewerblich genutzte Büro- und Geschäftshäuser entwickelt. Mit dem Ankauf des 1.993 Quadratmeter großen Baugrundstückes Hohenfelder Allee 17–19 erweitert der rein eigenkapitalbasierte Immobilienmanager sein Gewerbeportfolio um den Neubau eines weiteren Bürogebäudes mit rund 4.200 Quadratmetern Bruttogrundfläche sowie Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Hohenfelde.
Die nach Kapitalanlagegesetzbuch regulierten alternativen Investmentfonds (AIF) „Metropolen 18“ und „Metropolen 19“ sind auch am neuen Grundstücksankauf in der Hansestadt beteiligt. Mit den drei Erstinvestitionen in Berlin, Hamburg und Düsseldorf hat der am 1. Juli 2019 in die Platzierung gestartete Teilzahlungs-AIF „Metropolen 19“ bereits nach acht Wochen seinen konzeptionsbedingten Blind-Pool-Charakter abgelegt. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 618 Mitarbeiter und hat bislang 33 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von rund einer Milliarde Euro platziert. (Stand: März 2019)