Project entwickelt vier weitere Wohnbauprojekte in Berlin und Hamburg
Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project ist weiter auf Investitionskurs. So erwirbt unter anderem der zum 30. Juni 2018 schließende Immobilienentwicklungsfonds „Metropolen 16“ Eigentum an vier Baugrundstücken. Geplant ist die Realisierung von insgesamt 141 Neubau-Eigentumswohnungen. Insgesamt beträgt die Investition 39 Millionen Euro.
Im Berliner Bezirk Lichtenberg hat Project ein 1.882 Quadratmeter großes unbebautes Grundstück angekauft. Ziel ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit vier Vollgeschossen zuzüglich eines Staffelgeschosses im Wert von rund 11,3 Millionen Euro. Außerdem ist eine Tiefgarage vorgesehen. Der geplante Wohnungsmix umfasst Mikro-Apartments mit ein bis zwei Zimmern.
Ebenfalls in Berlin im Bezirk Reinickendorf sieht der Immobilienmanager auf einem 2.845 Quadratmeter großen Grundstück den Bau eines Wohnhauses vor. Das Gebäude soll mit drei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss realisiert werden und Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen beinhalten. Das voraussichtliche Verkaufsvolumen beträgt 10,1 Millionen Euro. Derzeit ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Gebäude bebaut, das als gewerbliche Lagerfläche genutzt wird.
Den dritten Ankauf in der Bundeshauptstadt bilden zwei insgesamt 2.000 Quadratmeter große Baugrundstücke im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Vorgesehen ist die Errichtung von zwei Wohnhäusern, die über jeweils drei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss verfügen. Außerdem soll eine Tiefgarage realisiert werden. Geplant ist ein Wohnungsmix aus Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Das Verkaufsvolumen lässt sich auf rund 9,1 Millionen Euro beziffern.
Die Hamburger Neuerwerbung umfasst ein 941 Quadratmeter großes Baugrundstück auf dem Project den Neubau eines länglichen Wohngebäuderiegels mit drei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Zudem ist eine Tiefgarage vorgesehen. Das geplante Verkaufsvolumen liegt bei rund 8,5 Millionen Euro.
Die vier Immobilienentwicklungen sind Bestandteil des Investitionsportfolios des „Metropolen 16“. Das rein eigenkapitalbasierte Beteiligungsangebot mit über 2.800 Anlegern hat bereits mehr als 107 Millionen Euro erhalten und bislang in 46 Wohnbauprojekte in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien investiert. „,Metropolen 16‘ wird seine Streuungsquote weiter kontinuierlich erhöhen und damit das stabile Diversifikations-Fundament über sieben Ballungszentren mit nachhaltig hoher Wohnraumnachfrage nochmals optimieren. Bis zum Platzierungsende am 30. Juni 2018 rechnen wir mit über 50 Immobilienentwicklungen im Fonds“, sagt Ottmar Heinen, Vorstand Vertrieb und Marketing von Project.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 581 Mitarbeiter und hat bislang 30 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt 894 Millionen Euro platziert. (Stand: Januar 2018) (JF1)