Project meldet erfolgreiche Objekt-Abschlüsse
Im Jahr 2017 konnte der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project sieben weitere Objekte abschließen. Damit erhöhte sich der Track Record der abgeschlossenen Immobilienprojekte der Gesellschaft auf insgesamt 42. Die durchschnittliche Gesamtrendite der abgeschlossenen Objekte liegt weiterhin bei über zwölf Prozent pro Jahr nach Gewerbesteuer.
In der Bundeshauptstadt konnte Project im vergangenen Jahr die beiden Wohnbauprojekte in der Curtiusstraße 20–26 und 28–34 mit positiven Objektrenditen abschließen. Zudem führten die Franken zwei weitere Hamburger Wohnimmobilienprojekte in der Brabandstraße 51 sowie im Heschredder 7 zu einem erfolgreichen Abschluss. Auch im Süden der Republik komplettierte Project insgesamt drei Neubauprojekte, darunter die Heilstättenstraße in Fürth, den Delsenbachweg 20 in Nürnberg sowie die Görzer Straße 99 in München.
Die sieben Objektabschlüsse aus 2017 umfassen 287 Wohneinheiten mit einem Gesamtverkaufsvolumen von rund 119 Millionen Euro. „Die gewichtete durchschnittliche Objektrendite beträgt 12,70 Prozent pro Jahr auf das eingesetzte Kapital“, so Ottmar Heinen, Vorstand Vertrieb und Marketing der Project Beteiligungen AG. Historisch wurden 54 Objekte abgeschlossen, davon 42 innerhalb der Project Immobilienentwicklungsfonds. Die Berliner Immobilienentwicklung Curtiusstraße 20–26 konnte mit einer Objektrendite von 27,67 Prozent überdurchschnittlich abgeschlossen werden.
Zudem wurde der Project Investment AG erneut die Zertifizierung „anlegerorientiertes Investmenthaus“ von der Landshuter Stiftung Finanzbildung und dem Sachverständigenbüro epk media erteilt. Im November 2015 wurde der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist zum ersten Mal als sogenannter „Trusted Asset“-Anbieter geprüft. Dabei sind die Bereiche Bonität, Transparenz und Historie der Project Investment AG, der Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project Investment-Gruppe, durch persönliche Einsichtnahme des unabhängigen Sachverständigen in die internen Unternehmensstrukturen evaluiert worden. Zudem wurden Stichproben des aktuellen Assetportfolios in allen Bauphasen besichtigt und berücksichtigt. „Das Update der Evaluierung sowie das fortlaufende Monitoring bestätigt die außerordentliche Positionierung der Project Investment AG beziehungsweise der gesamten Project Investorengruppe im Markt der Sachwertanlagen. Das Businessmodell wird weiterhin klar umgesetzt und die vorgelegten Leistungsbilanzen bestätigen die Einhaltung der Prognosen“, so die Begründung.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 512 Mitarbeiter und hat bislang 28 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt über 800 Millionen Euro platziert. (JF1)