Projektentwickler Ehret+Klein legt Immobilienspezialfonds auf
Die Projektentwicklungs- und Immobilienmanagementgesellschaft Ehret+Klein Real Estate Management legt gemeinsam mit der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH einen Offenen Immobilien-Spezial-AIF für institutionelle und semi-professionelle Investoren auf und beginnt ab sofort mit dem Vertrieb. Der geografische Fokus liegt auf dem Großraum München. Das avisierte Fondsvolumen des „Greater Munich“ beträgt rund 250 Millionen Euro, das Eigenkapital soll sich auf rund 150 Millionen Euro belaufen.
Ehret+Klein plant den Aufbau eines breit diversifizierten Portfolios mit Immobilien der Nutzungsarten Wohnen und Gewerbe sowie gemischt genutzten Immobilien in guten und nachhaltigen Lagen. Dabei sollen durch aktives Management Märkte geschaffen sowie Value-Add-Werte gehoben werden. Das Investitionsvolumen liegt innerhalb einer Bandbreite von zehn bis 40 Millionen Euro. Ein Startportfolio beziehungsweise eine Deal Pipeline mit einem Gesamtvolumen von rund 65 Millionen Euro ist bereits identifiziert. Geplant ist eine Ausschüttungsrendite zwischen 3,5 und 4,25 Prozent per annum. Der Vertrieb des Fonds erfolgt über Merck Finck Privatbankiers und die DW Real Estate.
Geschäftsführer Michael Ehret: „Wir sind von den nachhaltigen Wachstumsperspektiven des Immobilienmarktes Greater Munich überzeugt. Wir haben den Immobilienmarkt des gesamten Großraums im Rahmen unserer Studie ‚Greater Munich Immobilienmarkt-Bericht 2016/2017‘ gründlich untersucht und dabei eine Reihe von Rising Stars und Hidden Champions identifiziert. Diese Standorte bieten großes Potenzial, gleichzeitig ist jedoch das Preisniveau noch deutlich unterhalb des Münchner Stadtzentrums.“
Holger Wachter, Geschäftsführer der DW Real Estate und mitverantwortlich für den Vertrieb: „Viele kleinere institutionelle Investoren haben eine sehr positive Meinung vom Immobilienmarkt München und möchten gerne dort investieren. Ihnen fehlt jedoch der Zugang zu attraktiven Immobilien in diesem umkämpften Markt. Das entsprechende Fondsprodukt von Ehret+Klein ist dabei kostenseitig sehr anlegerfreundlich ausgestattet. Die laufende Management-Vergütung und die Ankaufsvergütung sind im Marktvergleich niedrig. Die Gebühren, die im Verkaufsfall fällig werden, sind nicht fix, sondern an die Gesamtperformance des jeweiligen Objektes gekoppelt.“
Quelle: Pressemitteilung Ehret+Klein
Die Ehret+Klein Real Estate Management GmbH ist eine Projektentwicklungs- und Immobilienmanagementgesellschaft mit Sitz in Starnberg. Für das bundesweit tätige Unternehmen arbeitet ein Team von 40 Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. (TH1)