Real Blue KVG erwirbt Immobilienportfolio für offenen Spezial-AIF
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der Drees & Sommer Gruppe, Real Blue, hat für ihren offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ drei vollvermietete Objekte der Nutzungsarten Betreutes Wohnen, Pflege und Gesundheitswesen in Nordrhein-Westfalen erworben. Verkäufer der Bestandsimmobilien ist eine Gesellschaft der genossenschaftlichen Unternehmensgruppe Bauverein zu Lünen.
„Real Blue setzt die Investitionsphase trotz des aktuell herausfordernden Marktumfelds weiter fort und ergänzt das Fondsportfolio um drei qualitativ und unter energetischen Aspekten hochwertige Bestandsobjekte“, so Michael Eisenmann, zuständiger Fondsmanager und Geschäftsführer der Real Blue KVG und fügt an: „Die drei Immobilien besitzen unterschiedliche Seniorenwohn- und Pflegekonzepte und sind nahezu vollständig an einen bonitätsstarken Betreiber langfristig vermietet. An den Standorten gibt es zudem ein medizinisches, pharmazeutisches und therapeutisches Angebot. Insgesamt bieten die drei Objekte einen komplementären Nutzungsmix, der sehr nachgefragt ist und eine hohe Auslastung aufweist.“
Bei dem Ankauf handelt es sich um die dritte Transaktion für den offenen Spezialfonds „Real Blue Senior Living“. Nach Fertigstellung und Zugang der beiden im Jahr 2022 kaufvertraglich gesicherten Projekte in Albstadt und Sulz am Neckar umfasst das Fondsportfolio bereits fünf Immobilien, bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 75 Millionen Euro. Für den weiteren Aufbau des Zielportfolios im Geschäftsjahr 2023 steht eine Deal-Pipeline mit mehreren Investitionsmöglichkeiten zur Verfügung. (DFPA/TH1)
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH ist der regulierte Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe. Das Unternehmen konzentriert sich als Vermögensverwalter für Immobilienanlagen und andere Alternative Assets ausschließlich auf das Geschäft mit institutionellen Kunden und Anlegern. Sitz der Gesellschaft ist Stuttgart.