Redos legt Spezial-AIF "Redos Einzelhandel Deutschland II" auf
Die Handelsimmobilienspezialist Redos hat mit dem Investmentmanager Union Investment den neuen Spezial-AIF „Redos Einzelhandel Deutschland II“ aufgelegt. Im Rahmen dieser Kooperation hat Union Investment in ihrem institutionellen Anlegernetzwerk das erforderliche Eigenkapital akquiriert und übernimmt als KVG die Administration des Fonds. Redos verantwortet wesentliche Bereiche des Fonds-, Asset- und Transaktionsmanagements. Das Zielvolumen des neuen Spezial-AIF beträgt vorerst 600 Millionen Euro. Der Fonds richtet sich, genau wie das Vorgängerprodukt „Redos Einzelhandel Deutschland“, an professionelle und semi-professionelle Investoren.
Redos hat für den neuen Fonds bereits zehn Fachmarktzentren gekauft. Das Portfolio „Bordeaux“ umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 101.000 Quadratmetern und weist einen Vermietungsstand von 98 Prozent auf. Die Objekte liegen unter anderem in Hanau, Kehl, Mülheim an der Ruhr und Mannheim. Zu den Mietern zählen Einzelhandelsunternehmen, die für die betreffenden Objekte langfristige Mietverträge abgeschlossen haben. Verkauft wurde „Bordeaux“ von dem globalen Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate für AEW Ciloger, ein Tochterunternehmen von AEW. Invesco Real Estate war bereits seit dem Jahr 2010 mit der aktiven Verwaltung des Einzelhandelsportfolios betraut. Über den Kaufpreis von „Bordeaux“ wurde Stillschweigen vereinbart. Alle zehn Objekte des Portfolios wurden zwischen 2008 und 2010 erbaut und befänden sich damit in sehr gutem baulichem Zustand.
„Mit ‚Bordeaux‘ haben wir uns ein hervorragendes Startportfolio für unseren neuen Spezial-AIF gesichert. Eine derartige Qualität findet man auf dem Markt derzeit nicht oft. Umso mehr freuen wir uns natürlich, dass wir uns in diesen hart umkämpften Zeiten gegen das große Bieterfeld durchgesetzt haben“, sagt Torsten C. Wesch, Managing Director/Head of Fund Management bei Redos. Das Portfolio solle nun im Dialog mit den Mietern gezielt weiterentwickelt werden. „Hierfür sehen wir langfristig großes Potenzial“, erläutert Wesch. Gleichzeitig befinde sich das Unternehmen schon in den Planungen für weitere Ankäufe. Der neue Spezialfonds „Redos Einzelhandel Deutschland II“ werde sukzessive weiter aufgebaut.
Quelle: Pressemitteilung Redos
Redos ist ein auf deutschen Einzelhandel spezialisierter Asset Manager und Investor, der ein Portfolio von Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtwert von über 1,1 Milliarden Euro an 51 Standorten in ganz Deutschland managt. (mb1)