REITs setzen positiven Trend fort
Im zweiten Quartal 2017 hat sich das Wachstum im globalen Markt für börsennotierte Immobilienaktien fortgesetzt. Weltweit wuchs der Markt der Real Estate Investment Trusts (REITs) um drei Prozent, wobei die besten Erträge aus Kontinentaleuropa (plus 6,1 Prozent), Singapur (plus 5,0 Prozent) und Hongkong (plus 4,8 Prozent) kamen. Das berichtet der weltweit anlegende alternative Investmentmanager Timbercreek Asset Management.
Vor allem Europa - und dort besonders Deutschland mit einer stärkeren Industrieproduktion sowie Spanien und Italien mit einer Wiederaufnahme von Geschäftstätigkeiten - habe zu diesem positiven Ergebnis beigetragen. Der US-amerikanische REIT-Markt entwickelte sich dagegen weiterhin unterdurchschnittlich.
„Trotz der anhaltenden politischen Unsicherheit in Europa und einer strikteren Währungspolitik in den Vereinigten Staaten sind die Kapitalmärkte offen geblieben für Immobilienunternehmen. Institutionelle Investoren behalten ihren Appetit für Zinsen, Cash-Flow und alternative Einkommensquellen”, sagt Claudia Reich Floyd, Portfoliomanagerin für globale Immobilienaktien bei Timbercreek Asset Management.
Verbesserte wirtschaftliche Rahmenbedingungen in Kontinentaleuropa führten auch zu besseren Fundamentalwerten im Bürobereich in ganz Deutschland und Schweden sowie in Paris, Mailand und Madrid. In den USA hingegen kämpft der Markt mit negativen Schlagzeilen über den Einzelhandel.
Timbercreek, das in Deutschland selbst zwei offene Investmentfonds mit börsennotierten REIT-Wertpapieren anbietet, hat seine globale Investmentstrategie im zweiten Quartal dementsprechend angepasst: Der Investmentmanager erhöhte seinen Anteil an Immobilienaktien aus Deutschland, Japan und Hongkong und verringerte stattdessen seine Positionen in Frankreich, den Niederlanden und Australien. Bezogen auf Sektoren im Immobilienbereich hat Timbercreek seine Allokation an Unternehmen erhöht, die Mehrfamilienhäuser sowie Bürogebäude besitzen, und dafür seinen Anteil an regionalen Einkaufszentren verringert.
Quelle: Pressemitteilung Timbercreek Asset Management
Timbercreek Asset Management wurde 1999 gegründet und ist ein globaler Manager von alternativen Anlageklassen mit einem verwalteten Vermögen von circa 6,0 Milliarden kanadischen Dollar (vier Milliarden Euro). (TH1)