Savills IM kauft Distributionszentren in Polen und den Niederlanden
Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein Logistikobjekt in Łódź, Polen, und zwei nebeneinanderliegende Distributionszentren im niederländischen Den Bosch mit einem Gesamtvolumen von rund 52 Millionen Euro erworben. Das polnische Objekt ist in das Portfolio des „Savills IM European Logistics Fund 2“ („ELF 2“) übergegangen, das nun 26 Immobilien in Europa umfasst. Bei den beiden niederländischen Logistikimmobilien handelt es sich um die dritte Transaktion des Ende 2019 aufgelegten Nachfolgefonds „European Logistics Fund 3“ („ELF 3“).
Das Distributionszentrum in Łódź mit 38.270 Quadratmetern Mietfläche wurde 2018 fertiggestellt. Vermietet ist es vollständig und langfristig an Whirlpool, einen weltweit tätigen Hersteller von Haushaltsgeräten, sowie Compin, einen internationalen Hersteller von Sitzen und Innenausstattung für öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie ist Teil des zentraleuropäischen Logistikhubs, der sich in unmittelbarer Nähe eines Frachtbahnhofs der „Neuen Seidenstraße“ befindet, die die europäischen Märkte über den Schienenweg mit Asien verbindet. Verkäufer ist Invesco Real Estate, ein globaler Immobilien-Investmentmanager.
Die beiden Grade A-Distributionszentren in den Niederlanden befinden sich an dem Logistikstandort in Den Bosch, der Hauptstadt der Provinz Nord-Brabant. Das eine Objekt mit 16.680 Quadratmetern Mietfläche wurde 2018 fertiggestellt, das andere mit 19.425 Quadratmetern Mietfläche im August 2020. Beide Immobilien sind langfristig an den Logistikdienstleister Brouwers Holding BV vermietet. Die Objekte befinden sich in direkter Nachbarschaft zu dem Container-Terminal entlang des Flusses Maas, über den sowohl die Nordsee als auch das europäische „Hinterland“ sehr gut angebunden seien. Verkäufer der beiden Distributionszentren ist die Van Dijk Group (VDG), ein auf Logistik spezialisierter niederländischer Entwickler.
Daniel Hohenthanner, Director Investment bei Savills IM, sagt: „Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit bei beiden Transaktionen in dieser herausfordernden Zeit. Seit Jahresbeginn haben wir sechs Logistiktransaktionen mit einem Gesamtvolumen von über 250 Millionen Euro für unsere beiden paneuropäisch investierenden Logistikfonds ,ELF 2‘ und 3 erfolgreich umgesetzt. Mit diesen aktuellen Ankäufen halten die beiden Fonds nun Logistikimmobilien im Wert von über einer Milliarde Euro. Weitere Objekte in den Niederlanden und Frankreich befinden sich in fortgeschrittener Ankaufsprüfung. Somit bauen wir unsere starke Position als einer der größten europäischen Investmentunternehmen im Bereich Logistik mit einem verwalteten Vermögen von über 4,6 Milliarden Euro kontinuierlich weiter aus.“
Der „ELF 2“ wurde Anfang 2019 für neue Anleger geschlossen. Aufgrund des Platzierungserfolges wurde im November 2019 mit dem „ELF 3“ ein Nachfolgeprodukt aufgelegt. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 20,75 Milliarden Euro (Stand: Viertes Quartal 2019). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.