Savills IM kauft in Brüssel für europäischen Flagschifffonds ein
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für den von ihm gemanagten „Savills IM European Commercial Fund“ („ECF“) ein siebengeschossiges Büroobjekt in Bestlage von Brüssel, Belgien, von Alides REIM NV erworben. Die Ende 2016 fertiggestellte Immobilie liegt im Europaviertel, dem mit 3,3 Millionen Quadratmetern Bürofläche größten Büromarkt der Stadt. Die Mietfläche umfasst 5.872 Quadratmetern sowie 15 Parkplätze und ist vollständig an fünf Unternehmen vermietet. Die Mietvertragsrestlaufzeit beläuft sich auf circa acht Jahre. Das Objekt verfügt über eine BREEAM Excellent-Zertifizierung.
Das Objekt profitiert insbesondere von seiner ausgezeichneten Lage innerhalb des Central Business District (CBD) und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Stationen Arts-Loi und Maelbeek sowie der nationale Bahnhof Bruxelles-Schuman sind nur wenige Gehminuten entfernt und stellen den direkten Zugang zu Nah- und Fernzügen sicher.
Gerhard Lehner, Managing Director und Head of Fund Management Germany bei Savills IM: „Mit einer Bevölkerung von 1,2 Millionen Einwohnern ist Brüssel eine der beschäftigungsreichsten Regionen Europas und umfasst rund 700.000 Menschen in Vollzeitbeschäftigung. Ferner zählt die Region Brüssel mit einem Pro-Kopf-BIP von über 63.500 Euro nach Inner London, dem Großherzogtum Luxemburg und Hamburg zu den wohlhabendsten Regionen der Europäischen Union. Das Objekt liegt in Bestlage des etablierten Europaviertels und überzeugt insbesondere durch gute Mietwachstumsperspektiven. Das Gebäude besticht ferner durch seine hohe Nachhaltigkeitseffizienz und Neubauqualität.
Nach dem Erwerb des Büroensembles Nubis in Berlin im letzten Jahr ist es uns mit dem aktuellen Ankauf in Brüssel gelungen, ein weiteres hoch-attraktives Büroinvestment in einer mietwachstumsstarken Region in Europa zu erwerben und die Büroallokation des Fonds auf 40 Prozent anzuheben. Der Fonds ist noch selektiv offen für neue Eigenkapitalzusagen. Mit diesen planen wir weitere Büroinvestments, der Fokus liegt dabei vermehrt auf Spanien und den Niederlanden.“
Der „Savills IM European Commercial Fund“ ist als Luxemburger FCP-SIF für deutsche institutionelle Investoren konzipiert. Seit Auflage im Jahr 2008 hat der Fonds regelmäßig verschiedene Vergleichsindizes übertroffen und bietet den Investoren weitere Renditechancen. Der Erfolg des ausschüttungsorientierten Fonds basiert auf seiner breiten Diversifizierung über die Sektoren Büro, Einzelhandel und Logistik sowie einer Konzentration auf die wirtschaftlich starken Städte und Regionen Westeuropas. Der Fonds hält inklusive des Neuankaufs insgesamt 19 Objekte in acht Ländern mit einem Verkehrswertvolumen von über 800 Millionen Euro. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 18,4 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2018). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.