Savills IM kündigt Auflage von Strategien mit Fokus auf europäische Living-Immobilien an
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat einen Kaufvertrag für den Erwerb von sechs voll vermieteten Wohnimmobilien in Schweden im Wert von rund 100 Millionen Euro für seine europäische Living-Plattform unterzeichnet und folgt damit der Wachstumsstrategie, den europäischen Living-Bereich auszubauen.
Die schwedischen Immobilien befinden sich in den Universitätsstädten Uppsala, Västerås und Gävle und verfügen über einen hohen ESG-Standard. Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen zählen unter anderem Solaranlagen, teils Holzrahmenbauweise, Fahrgemeinschaften, Fahrradabstellräume, begrünte Dächer, soziale Gemeinschaftsräume, bezahlbare Mieten und Müllrecycling-Systeme. Zudem werden alle Gebäude mit dem Umweltzertifikat „Miljöbyggnad Silver“ oder „Svanen“ ausgezeichnet und sind mit effizienten Heizsystemen wie Wärmepumpen und Fernwärme ausgestattet, die ohne fossile Brennstoffe betrieben werden.
Die Gebäude in Västerås und Gävle wurden zwischen 2019 und 2021 errichtet und umfassen 359 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von 14.443 Quadratmetern. Die Gebäude in Uppsala werden derzeit fertiggestellt und insgesamt 216 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von 11.366 Quadratmetern umfassen.
Fünf der sechs Objekte wurden mit Investitionszuschüssen durch Energiebonuszahlungen errichtet. Das sorgt für erschwingliche Mieten und eine geringe Mieterfluktuation. Der Übergang von Nutzen und Lasten ist für die Objekte in Västerås und Gävle für Ende Mai 2023 und für die Objekte in Uppsala für Anfang Dezember 2023 geplant.
Rena Knöpke, Managing Director und Head of Business Development Germany, Austria & Switzerland bei Savills IM, sagt: „Das Marktumfeld ist herausfordernd, wir sehen jedoch weiterhin spannende Opportunitäten. Zur Ergänzung unserer bestehenden Produktpalette bereiten wir aktuell die Auflage von Strategien mit Fokus auf Living-Immobilien in Europa vor. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Living-Sektor und verwalten Objekte aus verschiedenen Teilsegmenten im Wert von rund 1,4 Milliarden Euro, insbesondere in Großbritannien, Italien und Japan – Ziel ist, das Produktangebot in diesem Bereich deutlich auszubauen. Die hohe Krisenresistenz und der immense Bedarf machen das Segment für institutionelle Investoren nachhaltig attraktiv.“ (DFPA/JF1)
Savills Investment Management (Savills IM), ein Investment- und Asset-Manager, beschäftigt insgesamt rund 380 Mitarbeiter an 17 Standorten, die in insgesamt 21 Ländern aktiv sind. Die Gesellschaft managt Immobilienvermögen in Höhe von 26 Milliarden Euro. Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, einem weltweit tätigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen.