Schroder Real Estate baut Skandinavien-Portfolio aus
Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft hat für den „Schroders Nordic Real Estate Fonds“, einen AIF nach deutschem Recht, die Büro- und Handelsimmobilie Sampotalo im finnischen Turku erworben. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Eva Granlund, Head of Nordic Real Estate Investment bei Schroder Real Estate: „Diese Akquisition ist eine hervorragende Ergänzung unseres Portfolios. Es ermöglicht unseren Investoren Diversifikation und eine attraktive Rendite.“
Bei dem im Jahr 1938 errichteten und 2001 renovierten Sampotalo ist ein Highstreet-Objekt. Das siebenstöckige Gebäude verfügt über 9.700 Quadratmeter vermietbare Fläche, die sich auf 75 Prozent Büro-, 15 Prozent Handels- und zehn Prozent Lagerfläche aufteilen. Insgesamt befinden sich fünf Mieter im Gebäude. Hauptmieter ist die Stadtverwaltung von Turku. Die Vermietungsquote liegt bei rund 96 Prozent und der WAULT derzeit bei vier Jahren.
„Das Gebäude hat einen überzeugenden Track Record und befindet sich in einer Region mit großen Wachstumschancen. Das passt ideal zu unserer Portfoliostrategie, die auf attraktive Einkommensprofile mit Asset Management-Potential setzt. Durch Investitionen in die Renovierung des Gebäudes werden wir zusätzliche Wertsteigerungen verwirklichen. Der ,Schroders Nordic Real Estate Fonds‘ hat seit über zehn Jahren einen sehr erfolgreichen Track Record durch Investitionen in Objekte, die sich aufgrund ihrer hohen Qualität für institutionelle Anleger eignen. Der Kauf des Sampotalo-Gebäudes in Turku wird einen positiven Beitrag zur Diversifikation im Fondsportfolio leisten. Wir sind weiterhin auf der Suche nach qualitativ hochwertigen Assets in ganz Skandinavien. Dabei wenden wir einen strengen Selektionsprozess an, um Mehrwert für unsere Kunden zu identifizieren“, so Granlund.
Quelle: Pressemitteilung Schroders Real Estate
Schroders plc ist eine unabhängige Vermögensverwaltung mit Sitz in London. Das 1804 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 4.100 Mitarbeiter in 37 Niederlassungen und betreut ein Vermögen von 463,1 Milliarden Euro für private und institutionelle Anleger. (Stand: 31. Dezember 2016) (JF1)