Schroders-Fonds holt Bronze unter allen europäischen Spezialfonds
Der von der Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (Schroders) verwaltete Offene Immobilienspezialfonds „Schroder Nordic Real Estate Fund“ („SNREF“) belegt beim SFIX-Ranking unter 63 europäischen Immobilien Spezialfonds den dritten Platz. Der „SNREF“ erwirtschaftete im Drei-Jahres-Vergleich einen Total Return von 7,6 Prozent per annum und seit Auflage im Jahr 2005 eine Internal Rate of Return (IRR) von 6,4 Prozent per annum (Stichtag 31. Dezember 2015).
„Der dritte Platz unter allen europäischen Spezialfonds ist ein schönes Geschenk für die Investoren zum 10-jährigen Jubiläum des Fonds. Wir konnten dieses Ergebnis nach Kosten und Währungsabsicherung erzielen, weil wir das Portfolio stets auf hohen Niveau vermietet und gezielt Gewinne durch Veräußerungen realisiert haben“, so Philipp Ellebracht, Geschäftsführer der Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft. „Aktives Management ist das Markenzeichnen des SNREF.“
Der Offene Immobilienspezialfonds für professionelle Investoren legt seinen Investmentfokus auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien in der Nordic-Region. Weitere Ankäufe im dreistelligen Millionen-Bereich sind laut Schroders geplant. Das Fondsvolumen beläuft sich auf rund 266 Millionen Euro (Stichtag 31. Dezember 2015).
Der IPD Spezialfonds Immobilien Index SFIX Europa misst die Total Returns der Fonds nach Einsatz von Fremdkapital, Liquiditätshaltung und Fondskosten. Die Benchmarkgruppe setzt sich aus insgesamt 63 europäischen Immobilien Spezialfonds zusammen und weist eine Durchschnitts-performance von 0,3 Prozent per annum im Drei-Jahres-Zeitraum aus.
Quelle: Pressemitteilung Schroders
Schroders plc ist eine unabhängige Vermögensverwaltung mit Sitz in London. Das 1804 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 3.700 Mitarbeiter in 37 Niederlassungen und betreut ein Vermögen von 409,7 Milliarden Euro für private und institutionelle Anleger. (Stand: 31. März 2016) (JF1)