Schroders kauft für Spezial-AIF in Schweden ein
Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (Schroders) hat für den deutschen Spezial-AIF „Schroder Nordic Real Estate Fund (SNREF)“ ein Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien in den schwedischen Städten Malmö und Lund gekauft. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro. Verkäufer ist die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft.
Das aus drei Fachmarktzentren bestehende Portfolio umfasst eine Fläche von mehr als 19.000 Quadratmetern. Die Objekte wurden in den Jahren 2004 bis 2011 erbaut und sind voll vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit liegt bei mehr als vier Jahren.
„Angesichts der starken Fundamentaldaten sehen wir im schwedischen Einzelhandelsmarkt gute Wachstumschancen“, erklärt Philipp Ellebracht, Geschäftsführer von Schroder Real Estate in Deutschland. „Malmö und Lund sind als Teil der Öresund-Region zwei außergewöhnlich starke Einzelhandelsstandorte. Sowohl ‚Svaegertorp‘ als auch der Einzelhandelspark ‚Nova Lund‘ sind etablierte und langfristig erfolgreiche Zentren, die angesichts der zu erwartenden Bevölkerungszunahme weiter an Attraktivität gewinnen“, ergänzt Eva Grandlund, Head of Nordic Real Estate Investment.
Der „Schroder Nordic Real Estate Fund“ erwarb im vergangenen Jahr drei Büroobjekte in Helsinki und Stockholm mit einem Gesamtvolumen von circa 120 Millionen Euro. Zugleich veräußerte Schroders im Rahmen der Portfoliobereinigung ein Objekt in der Stockholmer Innenstadt. Die außergewöhnliche Performance des Fonds hat laut Unternehmensangabe in diesem Jahr für weitere Mittelzuflüsse gesorgt – aktuell stehen mehr als 150 Millionen Euro für Investitionen zur Verfügung.
Quelle: Pressemitteilung Schroders
Schroders plc ist eine unabhängige Vermögensverwaltung mit Sitz in London. Das 1804 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 3.700 Mitarbeiter in 37 Niederlassungen und betreut ein Vermögen von 409,7 Milliarden Euro für private und institutionelle Anleger. (Stand: 31. März 2016) (JF1)