Scope bescheinigt LHI "sehr hohe Asset-Management-Qualität"
Das Analysehaus Scope bestätigt das aktuelle Asset Management Rating der Kapitalverwaltungsgesellschaft LHI Leasing (LHI) mit „AA (AMR)“. Damit wird dem Unternehmen insgesamt eine sehr hohe Asset-Management-Qualität und Kompetenz bescheinigt. Der Teilbereich Aviation wird dabei mit „A+ (AMR)“ und die Teilbereiche Immobilien und Erneuerbare Energien mit „AA (AMR)“ bestätigt.
In der Ratingbegründung heißt es: „Das Rating wird wesentlich gestützt durch (1) die sehr umfangreiche Branchenerfahrung und lange Betriebszugehörigkeit der gegenwärtigen und zukünftigen Geschäftsführung sowie zweiten Führungsebene, (2) die hervorragende Kompetenz in der Strukturierung von individuellen Produktlösungen für institutionelle Anleger, (3) die gute bis sehr gute Investmentperformance in den drei betrachteten Assetklassen, (4) die Transparenz der Investitions- und operativen Prozesse, (5) die effektiven Mechanismen der Risikokontrolle und Compliance und (6) die moderne, maßgeschneiderte und kontinuierlich fortentwickelte SAP-basierte Systemlandschaft, die dem Unternehmen Effizienz- und Qualitätsvorsprünge verschafft.
In der Assetklasse Immobilien verteilt sich das Investmentvermögen von 2,1 Milliarden Euro zu jeweils rund einem Drittel auf die Nutzungsarten Büro und Handel. Hotel-Investments machen rund 17 Prozent aus, während Logistik, Wohnen sowie weitere Nutzungsarten das Spektrum komplettieren. Die verwaltete Mietfläche von rund 1,4 Millionen Quadratmetern ist mit 99 Prozent faktisch vollvermietet und die durchschnittliche Auszahlung der Investmentvehikel lag im Jahr 2018 mit rund acht Prozent auf einem sehr attraktiven Niveau.
Das Investmentvermögen in der Assetklasse Erneuerbare Energien fokussiert sich auf Onshore-Windparks sowie PV-Anlagen. Insgesamt werden zum Stichtag 1,1 Milliarden Euro mit einer Nennleistung von rund 575 Megawatt (MW)/Megawatt peak (MWp) aktiv gemanagt, die sich nahezu hälftig auf die beiden Segmente verteilen. 2018 lag die durchschnittliche Auszahlung der Investments bei rund 5,5 Prozent, was einem wettbewerbsfähigen Renditeniveau entspricht.
Im Bereich Aviation verwaltet LHI aktuell zwölf aktive Investments aus den Bereichen Flugzeuge, Helikopter sowie Flugzeugturbinen. In ihrer Historie hat die Gruppe bisher insgesamt ein Investmentvermögen von insgesamt rund einer Milliarde Euro aufgelegt und zeigt sich – auch international – gut vernetzt. Ein weiteres Beispiel hierfür sind im Jahr 2019 erfolgte Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, bei denen zwei Airbus A220 mit dem Leasingnehmer Air Baltic in Spezialfonds eingebracht werden konnten.“
Per 1. Oktober 2019 wurde bei der LHI Leasing der in den vergangenen Jahren vorausschauend geplante Generationswechsel in der Geschäftsführung eingeleitet. Dabei findet eine sukzessive Überleitung der Verantwortung auf Dr. Nicole Handschuher (zuvor Vorstand Gesamtbanksteuerung, Finanzen, Recht & Compliance bei der Sparkasse KölnBonn) sowie die beiden internen Kandidaten Florian Heumann und Markus Niedermeier statt. Zum 31. Dezember 2020 ist dann der komplette Rückzug der bisherigen Geschäftsführung vorgesehen, die dem Unternehmen aber weiter als Gesellschafter erhalten bleiben. Aus Sicht von Scope sind Unwägbarkeiten, die sich aus dem Generationenwechsel an der Unternehmensspitze ergeben, überzeugend durch die sorgfältige Auswahl der neuen Geschäftsführer, die großzügig bemessene Übergangszeit, die sinnvolle Ressortverteilung innerhalb der verkleinerten Geschäftsführung sowie die Gesellschafterkontinuität und überzeugende Besetzung des Beirates mitigiert. (DFPA/JF1)
Quelle: Ratingmitteilung LHI
Die LHI Leasing GmbH mit Sitz in Pullach ist ein Finanzdienstleistungsinstitut und wird nach den Regelungen des Kreditwesengesetzes beaufsichtigt.