Scope bewertet die KGAL-Gruppe mit einem Initial Rating von "AA-"
Dem Asset Manager KGAL wird durch die Ratingagentur Scope eine sehr hohe Qualität und Kompetenz im Asset Management für Flugzeuge, Immobilien sowie erneuerbare Energien bescheinigt. Das Segment Flugzeuge wird mit „AA“ (AMR), Immobilien und erneuerbare Energien werden mit „AA-“ (AMR) bewertet.
Scope hebt in dem Rating die durchgängig deutlich überdurchschnittliche Branchenerfahrung und Unternehmenszugehörigkeit sowohl managementseitig als auch auf der gesamten Führungsebene hevor. Organisatorisch seien klare Verantwortlichkeiten und Vertretungsregelungen eingerichtet. Die Qualität der Investmentprozesse sowie das Risikomanagement entsprächen einem sehr hohen Standard.
Die IT- und Prozesslandschaft werde kontinuierlich weiterentwickelt und soll die Grundlage für noch effizientere Prozesse bilden. Die eigens entwickelte IT-Lösung zur Gewährleistung vollintegrierter Reportings wird für den Bereich erneuerbare Energien bereits genutzt. Die Bereiche Immobilien und Flugzeuge sollen sukzessive im laufenden Jahr vollständig angebunden werden. Hinsichtlich der Digitalisierung entwickelt die KGAL mit einem eigenen Fintech-Team eine Onlineplattform sowie Investmentprodukte, was grundsätzlich als positiv gewertet wird, sich jedoch noch in einer recht frühen Entwicklungsphase befindet. Dass die KGAL über kein eigenes unabhängiges Research verfügt, begrenze das Rating.
Der Track Record der einzelnen bewerteten Bereiche stelle sich als überdurchschnittlich im Branchenvergleich dar. Aufgrund der erfolgreichen Einwerbung von Investorengeldern stehe die KGAL vor der Herausforderung, im aktuell herausfordernden Marktpreisumfeld geeignete Objekte zu akquirieren, so Scope.
Zu den einzelnen Segmenten erklärte Scope:
„Das Unternehmen deckt im Bereich Flugzeuge die gesamte Wertschöpfungskette im eigenen Haus ab, was einen der positiven Ratingtreiber darstellt. Als exklusiver technischer Asset Manager der KGAL im Bereich Flugzeuge fungiert die GOAL. Diese wurde 1998 als Joint Venture zwischen der KGAL GmbH & Co. KG und der Deutschen Lufthansa AG gegründet. Die KGAL hält eine Mehrheitsbeteiligung von 60 Prozent. Im Rahmen der Kooperation wurden bislang mehr als 250 Transaktionen im Bereich Flugzeuge und Triebwerke umgesetzt. Mit einer Flotte von 65 Flugzeugen ist die GOAL aktuell der größte operative Leasinggeber für Flugzeuge in Deutschland und gehört weltweit zu den 50 größten.“
„Der Investitionsfokus konzentriert sich bei Büroimmobilien auf die Top-20 Städte Deutschlands sowie auf europäische Metropolen wie beispielsweise London, Paris oder Wien. Im Bereich Handelsimmobilien erfolgt aktuell eine Fokussierung auf Stadtteilzentren mit Mischnutzung sowie Fachmarktzentren in Deutschland und im benachbarten Ausland, während im Segment Wohnen primär Core Investments in A-Lagen angestrebt werden. Das Property Management ist ausgelagert, was aus Sicht von Scope sinnvoll ist. Die Dienstleister werden individuell gesteuert. Nicht für alle werden Bonus-Malus-Regelungen angewandt, was aus Sicht von Scope wünschenswert wäre.“
Quelle: Pressemitteilung Scope
Die KGAL-Gruppe ist ein Asset- und Investmentmanager mit einem Investitionsvolumen von 22,7 Milliarden Euro. Die europaweit tätige Gruppe mit Hauptsitz in Grünwald bei München wurde 1968 gegründet und beschäftigt 340 Mitarbeiter. (Stand 31. Dezember 2017) (AZ)