Scope hebt Asset Management Rating von Project an
Drei Asset Management Ratings (AMR) hat das Analysehaus Scope bislang zur Bewertung der Performance des fränkischen Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten Project erstellt. Mit der um zwei Stufen von „A (AMR)“ auf „AA- (AMR)“ erfolgten Anhebung bescheinigt das Berliner Ratinghaus der Project-Gruppe eine noch bessere Asset Management-Qualität im Vergleich zum vergangenen Rating Ende 2014.
Grundlage für die Anhebung des AMR bilden insbesondere drei Faktoren. Zum einen handele es sich bei Project um ein sehr erfahrenes, expandierendes Emissionshaus mit ausschließlichem Fokus auf Projektentwicklungen. Des Weiteren sei der Markteintritt bei institutionellen Investoren vollzogen worden und eine Diversifikation der Nutzungsarten habe begonnen. Als dritten Faktor führt Scope an, dass Project über ein bewährtes Sicherheitskonzept verfüge, dass Projektentwicklungsrisiken reduziere und zu den bisher ausnahmslos positiven Exit-Renditen auf Objektebene beitrage.
Insbesondere würdigt Scope die Exklusivität in der Zusammenarbeit zwischen der Project Investment und der Project Immobilien-Gruppe. Letztere ist als Asset Manager ausschließlich für die Immobilienentwicklungen verantwortlich und mit eigenen Niederlassungen an den acht Metropolstandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien vertreten. „Das Unternehmen verfügt mit der Project Immobilien-Gruppe über ausgebaute Inhouse-Kompetenz, die sich in der sehr hohen Qualität der Steuerung von Projektentwicklungen sowie den Instrumenten der Risikokontrolle zeigt. Durch ein überzeugendes Sicherheitskonzept – welches unter anderem durch den Verzicht auf Fremdkapital, die Konzentration auf fest definierte Wachstumsregionen, eine vollintegrierte Projektentwicklung und den Fokus auf Eigennutzer als Käufergruppe gekennzeichnet ist – gelingt es dem Unternehmen, Fondsprodukte mit einem attraktiven Chance-Risiko-Profil für seine Privatkunden sowie semi-professionellen und institutionellen Kunden aufzulegen.“
Quelle: Pressemitteilug Project-Gruppe
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 397 Mitarbeiter und hat bislang 25 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt über 500 Millionen Euro platziert. (JF1)