Spezial-AIF von Patrizia ist voll investiert
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat das Portfolio „Alster 10“ mit zehn großflächigen Einzelhandelsimmobilien für über 200 Millionen Euro erworben. Verkäufer ist die in Hamburg ansässige Newport Holding. „Bei ,Alster 10‘ handelt es sich um ein qualitativ sehr hochwertiges und durch Lebensmitteleinzelhandel dominiertes Fachmarkt-Portfolio, wie es in dieser Form nur äußerst selten am Markt gehandelt wird. Daher freuen wir uns, dass wir diese Chance nutzen konnten“, sagt Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei Patrizia. Der Ankauf erfolgt für den Immobilienfonds „Patrizia Handels-Invest Deutschland II“, welcher bereits Ende 2015 zwei vergleichbar große Portfolios erworben hat und durch „Alster 10“ nun auf rund 750 Millionen Euro Gesamtvolumen wächst und damit voll investiert ist.
Im Detail setzt sich das Portfolio aus fünf dominanten Fachmarktzentren, drei großen Verbrauchermärkten und zwei kleineren Standorten mit Systemgastronomie zusammen. Der Schwerpunkte des Portfolios befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Weitere Objekte liegen in Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Bayern, Baden-Württemberg und Mecklenburg-Vorpommern. Insgesamt verfügt das Portfolio über eine vermietbare Fläche von circa 110.000 Quadratmetern. Die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit liegt bei über zwölf Jahren. Etwa 85 Prozent des Portfolios wurde beziehungsweise wird vor Übergang auf Patrizia umfassend modernisiert, erweitert und durch die Mieter auf ihre neuesten Verkaufskonzepte umgestellt.
Patrizia hat ihr Engagement im Bereich Einzelhandelsimmobilien in der Vergangenheit ausgebaut, so ist dies die vierte Großtransaktion innerhalb von zwölf Monaten. Mittlerweile verwaltet Patrizia europaweit Einzelhandelsimmobilien im Volumen von rund 3,2 Milliarden Euro.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 17 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)