Swiss Life AM bringt "Key Regional Cities"-Fonds
Der Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM) hat über seine deutsche Kapitalverwaltungsgesellschaft Swiss Life KVG den „SL REF (DE) Key Regional Cities Germany Fonds“ aufgelegt. Als Sondervermögen nach deutschem Recht richtet sich dieser Fonds an deutsche institutionelle Anleger. Investiert wird in Büroimmobilien in 26 ausgewählten wert- und renditestabilen deutschen Städten. Der Fonds soll bis zu 250 Millionen Euro schwer werden.
Anlagefokus des „Key Regional Cities Germany“ Fonds sind Büroimmobilien mit „ABBA“-Anlagestrategie in den Deutschen Regionalzentren. Das bedeutet Objekte in einer der Top-7-A-Städten mit B-Lage oder in B-Städten mit A-Lage. Angestrebt wird außerdem eine Diversifikation hinsichtlich geografischer Lage (bis zu 26 Bürostandorte), Nutzungsart, Größe und Alter mit Fokus auf Multi-Tenant-Objekte und überwiegender Büronutzung.
Für den Fonds wurden mit Unterstützung von Corpus Sireo Real Estate bereits zwei Objekte erworben: Der LEED Platin-vorzertifizierte „Sheridan Tower“ in Augsburg sowie das Büroobjekt Munzingerstraße 5, 5a in Freiburg. Über die Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart.
Johannes Slabik, Portfoliomanager des „Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany“ dazu: „Der Fonds verbucht einen guten Mittelzufluss und ist weiterhin für zusätzliche Investoren geöffnet. Wir sind mit unseren zehn regionalen deutschen Standorten sind wir optimal aufgestellt, um dem Ankaufsprofil des Fonds Rechnung zu tragen und neben den Top-7-Städten auch kleinere B-Städte optimal zu bewerten. Mit den ersten zwei Ankäufen haben wir einen sehr guten Start hingelegt und werden das Portfolio sukzessive weiter ausbauen.“
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life AM
Swiss Life Asset Managers ist Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2017 rund 191,7 Milliarden Euro Assets under Management und beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter in Europa. (JF1)