Swiss Life AM und Norges Bank IM investieren über Anlagevehikel in Berlin und Paris
Der Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM) investiert im Auftrag von Unternehmen der Swiss Life-Gruppe zusammen mit Norges Bank Investment Management (Norges Bank IM) in ein Anlagevehikel, welches auf Core-Objekte in Berlin und Paris primär mit gewerblicher Nutzung fokussiert. Bislang wurden zwei Immobilientransaktionen unterzeichnet: VoltAir in Berlin für 457 Millionen Euro und 86 Boulevard Haussmann in Paris für 217 Millionen Euro. Der Abschluss der Transaktionen ist für Februar 2023 beziehungsweise Dezember 2022 vorgesehen.
Wie Swiss Life AM mitteilt, ähnelt die Strategie des Anlagevehikels derjenigen, die Swiss Life AM in ihren Kernmärkten Deutschland und Frankreich anwendet, wo sie über einen langjährigen Track Record im Management diverser Immobilienanlageklassen verfügt.
„Wir freuen uns, mit einem erfahrenen und finanzstarken institutionellen Anleger mit langfristigem Anlagehorizont zusammenzuarbeiten. Wir setzen unsere Portfoliostrategie im eigenen Asset Management erfolgreich für Drittkunden ein, indem wir dieses Anlagevehikel zusammen mit einer gleichgesinnten Gegenpartei lancieren. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung aus über 165 Jahren im Risikomanagement entwickeln wir zukunftsorientierte Anlagelösungen. So unterstützen wir unsere Kunden dabei, ihre langfristigen Anlageziele zu erreichen“, sagt Stefan Mächler, Group CIO der Swiss Life-Gruppe.
Die Liegenschaft „VoltAir“ in Berlin verfügt über 30.000 Quadratmeter, wovon 90 Prozent der Fläche auf Büro- und zehn Prozent auf Einzelhandelsnutzungen entfallen. Die modernen Flächen bieten Mietern aller Sektoren und Sparten viel Flexibilität und sind seit Fertigstellung Mitte 2022 voll vermietet. „VoltAir“ wurde für seine Nachhaltigkeits- und Komfortmerkmale als Green Building mit LEED-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet. Die Liegenschaft verfügt über eine hervorragende digitale Infrastruktur und ist WiredScore-zertifiziert.
Das Bürogebäude „86 Boulevard Haussmann“ befindet sich im zentralen Geschäftsviertel von Paris. Die modernen 11.000 Quadratmeter sind ausschließlich für Büronutzungen bestimmt und seit 2002 voll vermietet. Durch konsequente Sanierungen konnte die Gesamtattraktivität der Liegenschaft, insbesondere der Gemeinschafts- und der Dienstleistungsflächen, gesteigert werden, heißt es weiter. „86 Boulevard Haussmann“ verfügt über die Labels „BREEAM In Use“ und „HQE Very Good“ und verfolgt eine nachhaltige Strategie der kontinuierlichen Verbesserung. (DFPA/JF1)
Swiss Life Asset Managers ist als Vermögensverwalter Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Per 30. Juni 2022 verwaltet Swiss Life Asset Managers 249,9 Milliarden Euro Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon 99,7 Milliarden Euro im Anlagegeschäft für Drittkunden. Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2.500 Mitarbeitende in Europa.