Swiss Life Asset Managers kauft für "Key Regional Cities"-Fonds ein
Der Asset Manager Swiss Life Asset Managers hat für den 2017 aufgelegten Fonds „Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany“ ein Büro- und Geschäftshaus in Dresden erworben. Die Multi-Tenant-Immobilie mit rund 8.000 Quadratmetern Büro- und Einzelhandelsfläche ist nahezu vollständig vermietet. Verkäufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Unterstützt hat den Ankauf der Immobiliendienstleister Corpus Sireo Real Estate, eine eigenständige Geschäftseinheit von Swiss Life Asset Managers.
Das Objekt in Dresden ist nach dem Büroobjekt Munzingerstraße in Freiburg sowie dem „Sheridan Tower“ in Augsburg der dritte Ankauf für den „SL REF (DE) Key Regional Cities Germany Fonds“. Dieser wurde als deutsches Sondervermögen über die Swiss Life KVG aufgelegt und richtet sich an deutsche institutionelle Anleger. Investiert werde in Büroimmobilien in 26 ausgewählten wert- und renditestabilen deutschen Städten. Der Fonds soll bis zu 250 Millionen Euro schwer werden.
Der Anlagefokus des „Key Regional Cities Germany“ Fonds richtet sich auf Büro- und mischgenutzte Immobilien in den bedeutenden deutschen Regionalzentren. In einem umfassenden Scoringverfahren wurden hierfür die 19 attraktivsten Standorte unter den Regionalzentren in Deutschland identifiziert. Angestrebt wird eine Diversifikation hinsichtlich geografischer Lage, Nutzungsart, Größe und Alter mit einem Fokus auf Multi-Tenant-Objekte mit überwiegender Büronutzung. Darüber hinaus können selektiv passende Immobilien in B-Lagen der Top-7-Städte beigemischt werden, die die Objekt- und Renditeanforderungen des Fonds erfüllen.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Der Immobiliendienstleister Corpus Sireo beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Geschäftseinheit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt mehr als 68 Milliarden Euro (per 30. Juni 2017).
Swiss Life Asset Managers ist Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2017 rund 191,7 Milliarden Euro Assets under Management und beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter in Europa. (JF1)