"Swiss Life Living + Working" investiert 50 Millionen Euro in Berlin und Wolfsburg
Der offene Immobilienpublikumsfonds „Swiss Life Living + Working“ des Investmentmanagers Swiss Life Asset Management hat sich vier Wohnimmobilien in Berlin und Wolfsburg mit einem Investitionsvolumen von über 50 Millionen Euro gesichert. Die Kaufverträge für die Immobilien wurden bereits unterzeichnet. Damit hat der Fonds die ersten Wohnimmobilien für das Liegenschaftsvermögen gesichert und baut sein Investitionsvolumen – zusammen mit den bisherigen Kaufverträgen – auf insgesamt über 200 Millionen Euro aus.
Eine Investition des Fonds liegt in einem innenstadtnahen Neubaugebiet in Wolfsburg. Bei den drei weiteren Investitionen handelt es sich um Objekte in Berlin, wobei zwei davon auf seniorengerechtes Wohnen ausgelegt sind. „Altersgerechtes Wohnen sehen wir als besonders gutes Beispiel für das Aufgreifen von Mega-Trends. Denn langfristig erfolgreiche Investitionen richten sich auch an langfristigen Entwicklungen, wie zum Beispiel der stetig steigenden Lebenserwartung aus. So bleibt gerade die sogenannte ,Silver Generation‘ lange vital und genießt ein selbstbestimmtes Leben. Sollte sich dies später einmal ändern, lässt sich das vorhandene Betreuungsangebot ganz nach den Bedürfnissen der Menschen, die in unseren Gebäuden leben, ausweiten. So ermöglicht das Gebäudekonzept ein selbstbestimmtes Leben auch im höheren Alter und wir sichern gleichzeitig unsere Fondserträge in der Zukunft“, erläutert Walter Seul, der Fondsmanager des „Swiss Life Living+Working“, den Investitionsansatz der Mega-Trends.
„Wir haben seit dem Vertriebsstart des ,Swiss Life Living + Working‘ im Sommer 2017 bereits zehn Immobilien im Volumen von über 200 Millionen Euro für den Fonds gesichert. Die ersten Immobilien sind bereits in das Fondsvermögen übergegangen. Damit liegen wir voll im Investitionsplan“, unterstreicht Dr. Christine Bernhofer, Geschäftsführerin der Swiss Life KVG.
Der Anlagefokus des Fonds richtet sich auf deutsche und europäische Immobilien in den Segmenten Wohnen und Gesundheit (Living) sowie Büro und Einzelhandel (Working). Dabei strebt der Fonds eine Wertentwicklung von über 2,5 Prozent an. Mit der Multi-Real-Estate-Strategie will der „Swiss Life Living + Working“ mittelfristig ein Immobilien-Ziel-Portfolio mit Wohn- und Gesundheitsimmobilien sowie Büro- und Einzelhandelsimmobilien aufbauen.
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers ist Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2017 rund 191,7 Milliarden Euro Assets under Management und beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter in Europa. (JF1)