TH Real Estate erwirbt erste Logistikimmobilie für "European Cities Fund"
Für den „European Cities Fund“ (ECF) hat die Investmentgesellschaft TH Real Estate eine erste Logistik-immobilie in Venlo, in den Niederlanden, für circa 70 Millionen Euro erworben. Verkäufer ist Next Level Real Estate.
Der Gebäudekomplex umfasst zwei Bauabschnitte mit insgesamt 75.493 Quadratmetern Mietfläche. Die erste Einheit wurde bereits im November 2017 errichtet, während die Fertigstellung des zweiten Teils im Juli dieses Jahres erfolgte. Eine potenzielle Erweiterung um einen Hallentrakt mit zusätzlich 43.427 Quadratmetern Lagerfläche sei aktuell im Gespräch. Die Logistikimmobilie ist für 15 Jahre vollständig an einen international tätigen Lebensmittelhändler vermietet.
Die Provinz Limburg mit der Hauptstadt Maastricht, in der sich das Distributionszentrum befindet, gelte als einer der besten Logistikstandorte Europas und fungiere insofern als logistischer Knotenpunkt für die zentralen Häfen der Niederlande sowie Deutschlands. Eine hervorragende Anbindung an die Wasserwege, den Zugverkehr und die Autobahn sei gegeben. Darüber hinaus bestehe eine Planungsgenehmigung zum Bau des größten Bahnterminals der Niederlande, welches im Laufe des kommenden Jahres in Betrieb genommen werden soll.
Liz Sworn, Co-Fund Manager des „European Cities Fund“ bei TH Real Estate, sagt: „Wir sehen den Ankauf in den Niederlanden in einer der Toplagen für Logistik als ausgezeichnete Transaktion für unseren European Cities Fund. Die hochwertige Qualität des Objektes sowie die Mietersicherheit generieren wachsende Erträge und sichern die Diversifikation des Fonds für unsere Investoren.“
Thorsten Kiel, Head of European Industrial & Logistics bei TH Real Estate, bestätigt: „Die Nachfrage nach Logistikfläche in dieser Region macht das Objekt zu einer idealen Ergänzung für unser 2,6 Milliarden Euro starkes Logistikportfolio, das wir in Europa betreuen. An Standorten mit langfristig bestehender Nachfrage zu investieren, steht im Einklang mit unserer nachhaltigen Tomorrow’s-World-Strategie.”
Das Objekt in den Niederlanden stellt die zehnte Transaktion für den ECF dar und ist die zweite niederländische Immobilie im Fonds. Vorausgegangen war der Ankauf des Bürogebäudes „The Warehouse“ in Amsterdam.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 92 Milliarden Euro Assets under Management. (mb1)