Triuva erwirbt historische Immobilie in Helsinki
Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft (Triuva) hat für einen institutionellen Investor eine gemischt genutzte Core-Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 7.000 Quadratmetern im Central Business District (CBD) von Helsinki erworben. Verkäufer ist eine Gruppe finnischer Privatinvestoren.
Das Gebäude liegt auf der Insel Katajanokka direkt neben der Uspenski-Kathedrale in der Innenstadt von Helsinki. Das Gebäude wurde zwischen 1867 und 1903 erbaut und ursprünglich als Lagerhaus genutzt. Im Jahr 1985 wurde das Objekt zu einem Bürogebäude mit Restaurants umgebaut. Es umfasst 2.230 Quadratmeter Büro-, rund 4.000 Quadratmeter Gastronomie- und rund 700 Quadratmeter Wohnflächen. Hauptmieter ist das Gastronomieunternehmen Royal Ravintolat Oy, das unter anderem zwei im Gebäude befindlichen Restaurants betreibt.
Jörg Laue, Director of Investment Management bei Triuva, sagt: „Das ist seit Langem der erste Deal für Triuva in Finnland, da wir auf die richtige Gelegenheit gewartet hatten, um auf dem Markt aktiv zu werden. Wir wollen in Finnland weiter wachsen, da wir hier großes Potenzial sehen. Beispielsweise profitiert Helsinki von der guten demografischen Entwicklung. Die offiziellen Schätzungen gehen von einem Plus von 16 Prozent bei der Bevölkerung bis zum Jahr 2040 aus. Die wirtschaftliche Stärke und die Flexibilität des Landes zeigen sich in der Top-10-Platzierung unter den weltweit wettbewerbsfähigsten Ländern. Daher freuen wir uns sehr, ein so hervorragendes Objekt in einer starken CBD-Lage zu erwerben. Wir sehen für das Gebäude einiges Mietsteigerungspotenzial durch aktives Asset Management.”
Quelle: Pressemitteilung Triuva
Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist ein Anbieter und Manager von strukturierten Immobilienprodukten für institutionelle Investoren in Deutschland. Mit rund 220 Mitarbeitern an 15 Standorten in Europa verwaltet das Unternehmen 300 Immobilien und ein Vermögen von rund 10,0 Milliarden Euro. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.