TSO-DNL-Fonds schließt Immobilienverkauf in Atlanta ab
Die von der Fondsgesellschaft TSO Europe Funds betreute Vermögensanlage „TSO-DNL Fund IV“ hat sich vom „Marietta Plaza“ getrennt. Das 200.000 Quadratfuß große Einkaufszentrum, das sich im Stadtgebiet Atlanta (Georgia) befindet, wurde zu einen Bruttoverkaufspreis von zwölf Millionen US-Dollar an einen privaten Investor veräußert.
TSO erwarb die Immobilie für die Vermögensanlage im Oktober 2014 für 7,45 Millionen US-Dollar. Die Haltedauer betrug 31 Monate. Die Eigenkapitalrendite aus der Objektbewirtschaftung und den Verkaufsgewinnen des „Marietta Plaza“ betrug für die Kommanditisten 43 Prozent per annum vor Steuern bezogen auf die Haltedauer, so TSO Europe Funds.
Der „TSO-DNL Fund IV“ warb 125 Millionen US-Dollar Eigenkapital auf dem deutschen Markt ein und investierte dieses in 19 Immobilien. Bislang wurden, einschließlich des „Marietta Plazas“, fünf Immobilien veräußert. Die gesamten Anschaffungskosten der veräußerten fünf Immobilien betragen 34,32 Millionen US-Dollar. Der gesamte Verkaufspreis dieser Immobilien beträgt 48,27 Millionen US-Dollar.
Die Vermögensanlage wird in Bezug auf den Verkauf des „Marietta Plazas“ innerhalb von 90 Tagen eine Sonderausschüttung gemäß dem Gesellschaftsvertrag vornehmen. Sie hat zusätzlich zu der Sonderausschüttung regelmäßige vierteljährliche Ausschüttungen in Höhe von gesamt acht Prozent per annum aus erwirtschaften Erträgen vorgenommen.
Quelle: Pressemitteilung TSO Europe Funds
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf Geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert wurden. (JF1)