„TSO-DNL Fund IV“: Erfolgreicher Verkauf von drei US-Immobilienobjekten
TSO Europe Funds, die Initiatorin des geschlossenen Immobilienfonds „TSO-DNL Fund IV“, hat die Veräußerung von drei ihrer Immobilien im dritten Quartal 2015 abgeschlossen. Der erzielte Bruttoverkaufserlös beträgt insgesamt rund 32 Millionen US-Dollar und entspricht der Anfang Juli gemachten Vorankündigung (DFPA berichtete).
Mit dem Verkauf der drei Immobilien hat der Fonds hohe Gewinne realisiert. Beim Einzelhandelszentrum „Shops of Dunwoody, LP“ (Atlanta) beträgt die durchschnittliche Jahresrendite des von den Gesellschaftern investierten Kapitals nach Abzug aller Kosten 23 Prozent per anno einschließlich der Ausschüttung aus den Betriebseinnahmen. Beim Einzelhandelszentrum „Stanley Marketplace Retail, LP“ (Charlotte) wurde nach Abzug aller Kosten eine durchschnittliche Jahresrendite in Höhe von 46 Prozent per anno einschließlich der Ausschüttung aus den Betriebseinnahmen erwirtschaftet. Mit dem Bürogebäude „121 Perimeter Center West, LP“ (Atlanta) wurde unter Berücksichtigung aller Kosten eine durchschnittliche Jahresrendite in Höhe von 34 Prozent per anno einschließlich der Ausschüttung aus den Betriebseinnahmen erzielt.
Die Ausschüttungen der Veräußerungserlöse aus den Verkäufen von „Shops of Dunwoody, LP“ und „Stanley Marketplace Retail, LP“ sind in dieser Woche erfolgt, die Ausschüttung aus dem Verkauf von „121 Perimeter Center West, LP“ erfolgt voraussichtlich am 15. November 2015. Diese Sonderausschüttungen erfolgen zusätzlich zu den fortlaufenden vierteljährlichen Ausschüttungen des Fonds „TSO-DNL Fund IV“.
Quelle: Mitteilung DNL Real Invest
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf Geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert werden. (TH1)