"TSO-DNL Fund IV" verkauft Immobilie in North Carolina
Die von der Fondsgesellschaft TSO Europe Funds betreute Vermögensanlage „TSO-DNL Fund IV“ hat den Verkauf der Büroimmobilie „Edwards Mill Road“ abgeschlossen. Käufer des 45.692 Quadratfuß großen Objekts im Stadtgebiet Raleigh, North Carolina, ist ein nicht an TSO gebundenes Family Office. Der Bruttoverkaufspreis beträgt 8,3 Millionen US-Dollar.
Die Vermögensanlage erwarb die Immobilie im Oktober 2014 für 6,45 Millionen US-Dollar. Die Haltedauer betrug 31 Monate. Die Eigenkapitalrendite aus der Objektbewirtschaftung und den Verkaufsgewinnen von „Edwards Mill Road“ betrug für die Limited Partner 17 Prozent per annum vor Steuern, bezogen auf die Haltedauer.
Die Vermögensanlage wird in Bezug auf den Verkauf von „Edwards Mill Road“ innerhalb von 90 Tagen eine Sonderausschüttung gemäß dem Gesellschaftsvertrag vornehmen. Die Vermögensanlage hat zusätzlich zu der Sonderausschüttung regelmäßige vierteljährliche Ausschüttungen in Höhe von insgesamt acht Prozent per annum aus erwirtschafteten Erträgen vorgenommen.
Der „TSO-DNL Fund IV“ warb 125 Millionen US-Dollar Eigenkapital auf dem deutschen Markt ein und investierte dieses in 19 Immobilien. Bislang wurden, einschließlich „Edwards Mill Road“, sechs Immobilien veräußert. Die gesamten Anschaffungskosten der sechs bisher veräußerten Immobilien belaufen sich auf rund 40,8 Millionen US-Dollar. Der gesamte Verkaufspreis dieser Immobilien beträgt rund 56,6 Millionen US-Dollar.
Quelle: Pressemitteilung TSO Europe Funds
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf Geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert wurden. (JF1)