TSO-DNL-Vermögensanlage schließt zweiten Immobilienverkauf ab
Der Fondsinitiator TSO Europe Funds (TSO) gibt bekannt, dass die Vermögensanlage TSO-DNL Active Property, LP das Selbstlagerzentrum „Jacksonville Self-Storage“ in Florida nach einer Haltedauer von 34 Monaten verkauft hat. Das 87.000 Quadratfuß (rund 8.100 Quadratmeter) große „Jacksonville Self-Storage“ stellt den zweiten Verkauf einer Immobilie aus dem Portfolio der Vermögensanlage dar. Die gesamten Ankaufs- und Entwicklungskosten der beiden bisher veräußerten Immobilien belaufen sich auf 15,24 Millionen US-Dollar. Der gesamte Verkaufspreis dieser Immobilien beträgt 19,481 Millionen US-Dollar. TSO-DNL Active Property, LP hatte 225 Millionen US-Dollar Eigenkapital auf dem deutschen Markt eingeworben und investierte dieses in 14 Immobilien im Südosten der USA.
Die Vermögensanlage erwarb „Jacksonville Self-Storage“ im Juni 2015 und entwickelte die Immobilie als Neubauprojekt. Die Eigenkapitalrendite vor Steuer aus der Objektbewirtschaftung und dem anteiligen Verkaufsgewinn von „Jacksonville Self-Storage“ beträgt für die Limited Partner 27,00 Prozent per annum (bezogen auf die Haltedauer). Die Limited Partner der Vermögensanlage investierten 4,09 Millionen US-Dollar und werden nach Abzug aller Kosten eine Gesamtausschüttung aus dem Verkauf in Höhe von 6,264 Millionen US-Dollar erhalten - zuzüglich zu den bisher aus dem operativen Geschäft gezahlten acht Prozent per annum.
Die Vermögensanlage wird in Bezug auf den Verkauf von „Jacksonville Self-Storage“ eine Sonderausschüttung gemäß dem Gesellschaftsvertrag vornehmen. Inklusive der Ausschüttung aus diesem Verkauf hat TSO-DNL Active Property, LP bisher Ausschüttungen in Höhe von 60,163 Millionen US-Dollar vorgenommen.
Quelle: Pressemitteilung TSO
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert werden. (JF1)