Union Investment baut Logistik-Portfolio aus
Der Asset Manager Union Investment hat ein Logistik-Projekt in Buchschwabach-Roßtal im Landkreis Fürth rund 20 Kilometer südwestlich von Nürnberg erworben. Der wirtschaftliche Übergang (Closing) für das rund 150.000 Quadratmeter große Grundstück ist erfolgt. Bis März 2021 entstehen in der Stuttgarter Straße 81.200 Quadratmeter Logistikfläche. Der Ankauf erfolgt für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Global“. Verkäufer ist die dataform dialogservices. Über die Höhe des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
In zwei Bauabschnitten entstehen in Buchschwabach insgesamt rund 63.000 Quadratmeter Hallen-, 10.000 Quadratmeter Mezzanine- und 6.500 Quadratmeter Bürofläche. Gebaut werden zwei Hallen, die jeweils aus drei Hallenabschnitten zu je etwa 10.500 Quadratmetern bestehen und somit flexibel unterteilbar sind. Dies soll eine hohe Drittverwendungsfähigkeit sichern. Geplant sind zudem 309 PKW- und 16 LKW-Stellplätze. Der Logistik-Komplex ist ab Fertigstellung für 20,5 Jahre an den Verkäufer, die dataform dialogservices, vermietet.
„Die Region Nürnberg ist aufgrund der zentralen Lage in Süddeutschland als Logistik- und Light-Industrial-Standort sehr attraktiv“, sagt Stephan Riechers, Senior Investment Manager Logistik bei Union Investment, und weiter: „Dadurch, dass die Region nicht auf eine Branche wie beispielsweise Automobil beschränkt ist, steigt derzeit die Nachfrage nach Logistikflächen. Adäquate Flächen sowohl im Bestand als auch im Neubau sind Mangelware, nicht zuletzt aufgrund der schwierigen Baulandgewinnung, und sobald sie auf den Markt kommen, relativ schnell vergriffen.“
Das europäische Logistik-Portfolio von Union Investment umfasst aktuell 53 Objekte mit einem Volumen von rund 2,3 Milliarden Euro. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG (Union Investment) mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe.