Union Investment ergänzt Stockholm-Portfolio
Der Asset Manager Union Investment hat eine vollvermietete Büroimmobilie mit circa 11.500 Quadratmetern Mietfläche im Zentrum von Stockholm erworben. Hauptmieter des Multi-Tenant-Gebäudes mit circa 85 Prozent der Flächen ist die Wohnungsbaugesellschaft HSB, die in Schweden rund 600.000 Mitglieder hat. Der Ankauf erfolgt für den institutionellen offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniInstitutional European Real Estate“. Verkäufer ist die Versicherungsgesellschaft AFA Sjukförsäkrings AB. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die HSB-Zentrale wurde im Jahr 1939 fertiggestellt und im Jahr 2013 umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über eine denkmalgeschützte Fassade und hat an seinem Standort an der Fleminggatan eine hohe öffentliche Sichtbarkeit. Die Immobilie setzt sich aus drei Gebäudeteilen mit bis zu acht Obergeschossen zusammen. Neben den Büroflächen werden rund 550 Quadratmeter für ein Restaurant sowie 210 Quadratmeter für den Einzelhandel genutzt.
„Im Raum Stockholm haben wir seit 2016 fünf Ankäufe von Büroimmobilien für vier verschiedene Fonds abgeschlossen. Der Erwerb der HSB-Zentrale im Stadtteil Kungsholmen ist eine hervorragende Ergänzung für unser Portfolio, weil dieser Teilmarkt aufgrund seiner zentralen Lage und sehr guten Anbindung eine Erweiterung des traditionellen Geschäftsbezirks von Stockholm darstellt. Daher rechnen wir für diesen Standort mit weiterem Mietpreiswachstum“, sagt Martin Schellein, Leiter Investment Management Europa bei der Immobilien-Investmentgesellschaft Union Investment Real Estate.
Nach dem Ankauf des nahegelegenen Bürogebäudes „Stockholm Hub“ im Jahr 2017 ist die HSB-Zentrale die zweite Immobilie im Bestand von Union Investment, die zur Innenstadt von Stockholm zählt. Die weiteren drei Objekte aus der Metropolregion befinden sich in Arenastaden. Dort erfolgte der jüngste Ankauf im Jahr 2018. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft verwaltet In offenen Immobilien-Publikumsfonds, Spezialfonds sowie im Rahmen von Service- und Bündelungsmandaten ein Anlagevermögen von derzeit rund 40 Milliarden Euro. Union Investment Real Estate investiert in die Segmente Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen und hält rund 400 Objekte in 23 Ländern im aktiv gemanagten Bestand.