Union Investment erwirbt Einzelhandels- und Bürogebäude im Zentrum von Helsinki
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Union Investment hat eine rund 8.300 Quadratmeter große Einzelhandels- und Büroimmobilie im Stadtzentrum von Helsinki erworben. Mit rund 5,6 Millionen Passanten pro Jahr befindet sich das 1898 im Stil der Neo-Renaissance errichtete Gebäude am Standort mit der höchsten Passantenfrequenz in der finnischen Hauptstadt. Verkäufer der Immobilie ist die finnische Investmentgesellschaft Sponda. Der Kaufpreis liegt bei rund 148 Millionen Euro und der Ankauf erfolgt für den Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“.
Für den Fonds, der bereits zwei Büroimmobilien im Raum Helsinki im Portfolio führt, ist es das aktuell größte Investment in Finnland. „High-Street-Immobilien in hervorragenden innerstädtischen Lagen sind ein fester Bestandteil unserer Investmentstrategie. Nach den jüngsten Ankäufen in Madrid und Kopenhagen fügt sich auch die gemischt-genutzte Immobilie in der Innenstadt von Helsinki sehr gut in unser Portfolio ein. Die exponierte Ecklage an der Kreuzung von zwei wichtigen Einkaufs- und Büromeilen sorgt langfristig für sichere Investitionsbedingungen“, sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Retail bei der Union Investment Real Estate.
Ankermieter der rund 8.300 Quadratmeter großen Immobilie ist Zara. Die größten Büromieter sind die finnische Investment-Gesellschaft eQ und die OP Financial Group. Insgesamt wird das Gebäude aktuell von 22 Unternehmen genutzt. Rund 60 Prozent des Mietertrags entfallen auf den Einzelhandel, etwa 40 Prozent auf die Büromieter.
Für Union Investment ist das gemischt-genutzte Objekt der vierte Ankauf in Helsinki im Jahr 2019. In Finnland verwaltet der Hamburger Immobilien-Investment-Manager aktuell acht Gewerbeimmobilien im Gesamtwert von mehr als 650 Millionen Euro. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Union Investment Real Estate
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft verwaltet In offenen Immobilien-Publikumsfonds, Spezialfonds sowie im Rahmen von Service- und Bündelungsmandaten ein Anlagevermögen von derzeit rund 40 Milliarden Euro. Union Investment Real Estate investiert in die Segmente Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen und hält rund 400 Objekte in 23 Ländern im aktiv gemanagten Bestand.