Union Investment kauft in Nürnberg für Spezialfonds ein
Der Asset Manager Union Investment hat die Gewerbeimmobilie TM50 im Südosten von Nürnberg für ihren Spezialfonds „UII German M“ erworben. Das Objekt mit einer Mietfläche von rund 40.600 Quadratmetern setzt sich aus vier Einzelgebäuden zusammen. Neben 28.000 Quadratmeter für Büroflächen stehen auch über 5.000 Quadratmetern für den Einzelhandel sowie knapp 3.000 Quadratmeter Lagerfläche zur Verfügung. Hinzu kommen etwa 4.600 Quadratmeter für sonstige Nutzungen, dazu zählen ein Kindergarten und eine Kantine. Verkäufer ist die Unternehmensgruppe H. Schmelzer, die den Komplex auf dem ehemaligen Gelände des Quelle-Konzerns zwischen 2007 und 2015 entwickelt hat. Über den Kaufpreis haben die Vertragspartner Stillschweigen vereinbart.
„Das ,TM50‘ ist ein ideales Objekt für das Fondsprofil unseres Spezialfonds ,UII German M‘“, sagt Wolfgang Kessler, Geschäftsführer von Union Investment Institutional Property. „Es befindet sich in einem verwaltungsorientierten Teilmarkt eines etablierten Ballungsraums und bietet perspektivisch noch weiteres Wertsteigerungspotenzial, das wir durch aktives Asset Management heben können.“ Zuletzt hatte der Fonds den rund 14.000 Quadratmeter großen Unternehmenssitz der Morphosys AG am Biotechnologiestandort Planegg im Raum München erworben. Weitere Schwerpunkte für den „UII German M“ bilden die Regionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen 2.806 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 292,3 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2016) (JF1)