Union Investment sichert jährliche Nettomiete von 286 Millionen Euro
Der Immobilien-Investmentmanager Union Investment hat im Jahr 2022 rund 1,2 Millionen Quadratmeter gewerbliche Immobilienfläche neu- oder nachvermietet. Das sind rund elf Prozent des aktuell verwalteten Flächenbestands. Union Investment hat sich damit eine jährliche Nettomiete von 286 Millionen Euro für seine Fonds gesichert. Die Vermietungsquote nach Ertrag der aktiv gemanagten Immobilienfonds konnte auf dem hohen Niveau von 94,3 Prozent stabilisiert werden.
Rund 47 Prozent der gesamten Vermietungsleistungen des Jahres 2022 erfolgten in Büroimmobilien, weitere 27 Prozent im Einzelhandel. Die restliche Vermietungsleistung verteilt sich vor allem auf Logistik- und Hotelimmobilien.
Mit knapp 60 Prozent entfällt der überwiegende Teil der Neu- und Nachvermietungen auf Immobilien in Deutschland. Die größten Vermietungserfolge, gemessen an der Fläche, erzielte Union Investment dabei im Logistikbereich.
Außerhalb Deutschlands entfallen rund 30 Prozent der Neu- und Nachvermietungen auf gewerbliche Immobilienflächen in Europa. Allein in Polen konnten insgesamt rund 120.672 Quadratmeter neu- und nachvermietet werden. In den Niederlanden wurden insgesamt 41.874 Quadratmeter neu- und nachvermietet. In Frankreich stehen insgesamt 23.416 Quadratmeter in der Vermietungsbilanz.
Rund 107.560 Quadratmeter (neun Prozent der Vermietungsleistung) hat Union Investment im vergangenen Jahr in den außereuropäischen Märkten neu- und nachvermietet. In Dallas hat Union Investment beispielsweise den Mietvertrag über 35.000 Quadratmeter mit der Texas Capital Bank um 15 Jahre verlängert. Im australischen Brisbane konnte ferner beim Objekt Flight Centre Southbank mit dem aktuellen Untermieter Virgin Australia ein direkter Mietvertrag über 7.300 Quadratmeter bis zum Jahr 2030 abgeschlossen werden. (DFPA/JF1)
Die Union Asset Management Holding AG (Union Investment) mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. 4.273 Mitarbeiter betreuen 1.349 Fonds für private und institutionelle Anleger.