Union Investment sichert sich Hamburger Hotel-Großprojekt für Fonds
Der Immobilienentwickler UBM hat mehr als zwei Jahre vor geplanter Fertigstellung im dritten Quartal 2019, zwei Hotel-Entwicklungen in Hamburg mit rund 600 Zimmern an den Asset Manager Union Investment verkauft. Der mit 316 Zimmern größere Neubau wird künftig als „Holiday Inn“-Hotel betrieben, in dem Projekt mit 276 Zimmern wird ein „Super 8“-Hotel eingerichtet. Union Investment wird das „Holiday Inn“ in den offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“ und das „Super 8“ in den Spezialfonds „UII Hotel Nr. 1“ einbringen. Der Kaufpreis für die Hotelimmobilien beträgt rund 90 Millionen Euro.
Auf einem 3.760 Quadratmeter Grundstück an der Hamburger Eiffestraße errichtet die UBM-Tochter Münchner Grund in Kooperation mit der Munich Hotel Projekt, eine Tochter der Lambert Immobilien GmbH, bis Sommer 2019 zwei miteinander verbundene Hotelimmobilien. Beide Entwicklungen haben eine Gesamt-Bruttoobergeschossfläche von 20.700 Quadratmetern. Bereits im Mai 2017 waren für die Hotels, unweit des Berliner Tors und zentral in Hamburg-Borgfelde gelegen, Pachtverträge mit 20 Jahren Laufzeit unterzeichnet worden. Das Holiday Inn Hotel wird von Primestar Hospitality GmbH betrieben, während die GS Star GmbH das Super 8 Hotel einrichten wird.
„Beide Hotels werden mit hohen Ansprüchen an Architektur und Nachhaltigkeit entwickelt. Sie sind optimal an einer wichtigen Verkehrsstraße in die Hamburger Innenstadt gelegen und bereits langfristig an attraktive Marken verpachtet. Damit passen sie perfekt in das Portfolio des Publikumsfonds sowie des Spezialfonds“, zeigt sich auch Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hospitality von Union Investment zufrieden.
„In Großentwicklungen wie den beiden Hotels in Hamburg kann UBM ihre Stärken ausspielen. Der Verkauf bereits in dieser frühen Phase sichert uns einen starken Rückenwind für die Zukunft“, sagt Christian Berger, Geschäftsführer Münchner Grund und Mitglied des Executive Committee der UBM. „Wir werden in Hamburg weiter expandieren, ein weiteres anspruchsvolles Projekt ist ,The Brick‘ in den Bahrenfelder Kühnehöfen.“
Quelle: Pressemitteilung UBM
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 303,7 Milliarden Euro. (Stand: 31. März 2017)
Die UBM Realitätenentwicklung AG, Wien, errichtet, vermietet und verkauft Wohnungen, Büros, Hotels und Gewerbeimmobilien in Europa. Die 1873 gegründete Firmengruppe ist europaweit tätig. In Deutschland ist die Gesellschaft seit 1999 durch ihre Tochtergesellschaft Münchner Grund Immobilien Bauträger AG präsent. (JF1)