Union Investment und Hansainvest erwerben Campusimmobilie in München
Der Asset Manager Union Investment hat im Rahmen einer Joint-Venture-Transaktion mit der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest einen 50-prozentigen Anteil an der rund 38.000 Quadratmeter großen Campusimmobilie „Konrad“ im Osten von München erworben. Der Ankauf erfolgt zum einen für den Spezial-AIF „Urban Campus Nr. 1“, den Union Investment und Investa Capital Management (ICM) gemeinsam aufgelegt haben, und zum anderen für den von Hansainvest administrierten LBBW Immobilien-Spezialfonds „Germany Diversified Core+“. Verkäufer ist die Investmentgesellschaft Ardian, die den Bürokomplex in den vergangenen Jahren erfolgreich repositioniert hat. Über den Kaufpreis haben die Transaktionspartner Stillschweigen vereinbart.
Die Campusimmobilie „Konrad“ besteht aus der denkmalgeschützten Wappenhalle, die 1939 errichtet wurde, sowie zehn miteinander verbundenen Gebäudeteilen, die sich um einen zentralen Hofgarten gruppieren. Hinzu kommen 544 Pkw-Stellplätze. Zum Zeitpunkt des Ankaufs verfügt die Immobilie über 30 Mieter und weist eine Vermietungsquote von 98 Prozent auf. Wie bei allen Objekten im Urban Campus Nr. 1, übernimmt Investa Real Estate die Bestands- und Mieterverwaltung vor Ort als Campus Manager. Der 50-prozentige Anteil an „Konrad“ ist der fünfte Ankauf für den Urban Campus Nr. 1 nach vier Single Asset Deals in Fürth, Nürnberg, Konstanz und Mannheim. Im LBBW Immobilien-Spezialfonds „Germany Diversified Core+“ befinden sich neben diesem Joint Venture noch sieben weitere Objekte.
Die Campusimmobilie „Konrad“ befindet sich im Technologiepark West. Dieser liegt in der Messestadt Riem mit Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A94. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG (Union Investment) mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe.
Die Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH ist eine Tochtergesellschaft des Versicherungs- und Finanzdienstleistungskonzerns Signal Iduna. Hauptgeschäftsfeld ist die Auflegung und Administration von Investmentvermögen für Asset Manager oder Vermögensverwalter. Das 1969 gegründete Unternehmen verwaltet Vermögenswerte in Höhe von knapp 40 Milliarden Euro in 350 Publikums- und Spezialfonds. (Stand: 31. Dezember 2019)