Vertriebsstart für den neuen HTB-Zweitmarktfonds
Mit dem alternativen Investmentfonds (AIF) „HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio“ setzt das Bremer Emissionshaus HTB Hanseatische Fondshaus GmbH seine seit 18 Jahren etablierte Serie von Immobilien-Zweitmarktfonds fort. Der Fonds steht ab heute Anlegern zur Zeichnung offen.
Für den „HTB 14.“ ist eine Grundlaufzeit bis Ende 2035 vorgesehen, die bis Ende 2038 verlängert werden kann. Vorgesehen ist ein Platzierungsvolumen von 20 Millionen Euro. Beteiligungen sind möglich ab einem Anlagebetrag von 5.000 Euro zuzüglich eines Agios von fünf Prozent. Es werden zwei Anteilsklassen gebildet, wobei die Anteilsklasse 1 allen Anlegern und die Anteilsklasse 2 nur „steuerbegünstigten Anlegern im Sinne des Investmentsteuergesetzes“ (im Wesentlichen Institutionen mit gemeinnütziger oder mildtätiger Ausrichtung) zur Verfügung steht. Für Anleger der Anteilsklasse 1 wird ein Gesamtrückfluss in Höhe von 164,7 Prozent bei einer jährlichen Vorabverzinsung von 3,5 Prozent prognostiziert. Investiert wird in Anteile an mindestens zwei von HTB verwalteten geschlossenen Spezial-AIF, die nach § 139 KAGB als geschlossene Sondervermögen konzipiert sind.
Dadurch erhalten die Anleger des „HTB 14.“ gemäß des Investmentsteuergesetzes die Möglichkeit von einer 60-prozentigen Freistellung der Ausschüttungen zu profitieren, so die HTB. Lars Harbig, Sales Director der HTB, sagt: „Die neuen Möglichkeiten der Freistellung von 60 Prozent der Ausschüttungen durch die Schaffung der geschlossenen Sondervermögen ist eine sehr erfreuliche Entwicklung. Sie bietet nicht nur die Möglichkeiten einer steuerlichen Entlastung, sondern stärkt auch die Attraktivität von Immobilien als solide Anlageklasse. Zusätzlich reduziert sie die administrative Verwaltung auf Anlegerebene deutlich." Die gezielte Ausrichtung des „HTB 14.“ auf die Freistellung gemäß Investmentsteuergesetz spiegle die Vision der HTB wider, Anlegern eine optimale und nachhaltige Investitionsmöglichkeit zu bieten. (DFPA/ljh1)
Die Bremer HTB-Gruppe ist ein auf Sachwertinvestments, das Asset Management sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Es wurde im Jahr 1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegründet.