Vertriebsstart für risikogemischten Publikums-AIF der Immac
Der Fondsinitiator Immac hat gemeinsam mit der Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG (die Hanseatische) die „Immac Sozialimmobilien 77. Renditefonds GmbH & Co.KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ aufgelegt. Der risikogemischte Publikums-AIF (alternative Investmentfonds) investiert in drei Pflegeheime in Bad Ems (Rheinland-Pfalz), Berlin und Jesteburg (Niedersachsen). Es handelt sich um den sechsten Publikums-AIF nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), seit die Hanseatische im Oktober 2013 von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) die Erlaubnis zur kollektiven Vermögensverwaltung als Kapitalverwaltungsgesellschaft erhalten hat.
Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt 22,7 Millionen Euro, davon zwölf Millionen Euro Eigenkapital (zuzüglich Agio). Im Rahmen der Fondsfinanzierung hat die Immac Immobilienfonds GmbH eine Platzierungsgarantie für das einzuwerbende Eigenkapital zum 31. Dezember 2016 abgegeben. Die Fondsgesellschaft endet am 30. September 2030, sofern nicht die Fortsetzung beschlossen wird, die maximal 7,5 Jahre betragen kann. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro zuzüglich bis zu fünf Prozent Agio. Der Initiator prognostiziert Ausschüttungen von 5,5 Prozent p.a. für den Zeitraum bis 2024, die über 6,5 Prozent p.a. (2025 bis 2027) auf 7,0 Prozent p.a. für die Jahre 2028 bis 2030 ansteigen.
Quellen: Verkaufsprospekt, Produktinformation
Die Immac Holding AG ist ein Investmentunternehmen für Sozialimmobilien mit Sitz in Rendsburg. Die Immac-Gruppe hat bislang über 70 Fonds mit rund 120 Objekten im Bereich Pflegezentren, Kliniken und betreute Wohnanlagen mit einem Volumen von über 1,2 Milliarden Euro initiiert. Sie ist in Deutschland und Österreich tätig, die Expansion in weitere Nachbarländer ist in Vorbereitung.
Die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG konzipiert als regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) für ihre Eigentümer Immac und DFV Deutsche Fondsvermögen alternative Investmentfonds (AIF) für private und institutionelle Kunden nach dem KAGB. Die AIF investieren sowohl in Spezialimmobilien als auch in wohnwirtschaftliche Immobilien. Mit einem verwalteten Immobilienvermögen in Deutschland und Österreich von über einer Milliarde Euro in mehr als 70 Fonds betreut die KVG rund 7.000 Anleger. (jpw1)