Verzögerte Auszahlung bei Exporo
Nachdem Anleger bei der Crowdinvesting-Plattform Exporo bei den Projekten „Portfolio Marburg I“ und „Portfolio Marburg II“ nach Insolvenzanträgen um ihr Geld fürchten müssen, kommt es zu weiteren Problemen: Bei dem Projekt „Student & Living Greifswald“ endete die Laufzeit am 31. Oktober 2019, zu einer Auszahlung an die Anleger ist es aber bislang noch nicht gekommen. Laut Exporo-Informationen an die Anleger ist eine Anschlussfinanzierung nötig, die noch nicht abgeschlossen ist.
So habe sich die Nachrangdarlehensnehmerin im Laufe des Projektes dazu entschieden, die Immobilie im eigenen Bestand zu behalten. Um dies zu realisieren, habe die Nachrangdarlehensnehmerin vorgehabt, Fremdkapital bei einem Kreditinstitut aufzunehmen, um hiermit die Exporo-Anleger abzulösen. Die Abwicklung dieser Anschlussfinanzierung habe sich verzögert, weshalb die Exporo-Anleger nicht pünktlich abgelöst werden können.
Exporo hat die Verzögerung auf Nachfrage von DFPA bestätigt. "Der Projektentwickler hat uns am 5. Februar 2020 darüber informiert, dass er die Rückzahlung des Darlehensbetrages in zwei Tranchen vornehmen möchte. Die Zahlung der ersten Tranche sollte im Laufe der KW 7 auf dem Rückzahlungskonto eingehen. Leider ist die durch den Darlehensnehmer angekündigte Teilzahlung bisher nicht auf dem Konto des Zahlungsdienstleisters eingegangen. In Abstimmung mit dem Sicherheitentreuhänder wird dieser nun die Verwertung der Sicherheiten in die Wege leiten. Dadurch soll die zuvor durch den Darlehensnehmer zugesagte Rückzahlung erreicht werden. Bei den Sicherheiten handelt es sich hier unter anderem um eine grundschuldliche Besicherung", so heißt es seitens Exporo. (DFPA/mb1)
Quelle: eigene Recherche
Die Exporo AG mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 2014 gegründet und ist eigenen Angaben zufolge die größte deutsche Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Private Anleger können dort mit Summen ab 500 Euro professionelle Immobilienprojekte finanzieren.