Warburg-HIH Invest erwirbt Büroentwicklung in Finnland von NCC
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest hat in der Metropolregion Helsinki die Büroentwicklung „Next“ im Rahmen eines Forward-Fundings von NCC Property Development erworben. Die Immobilie wird in einen Individualfonds eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das neungeschossige Single-Tenant-Objekt verfügt über eine Mietfläche von rund 9.200 Quadratmetern sowie 125 Fahrrad- und 141 PKW-Stellplätze, davon werden 30 Stellplätze über Ladestationen für Elektroautos verfügen. Die Fläche ist vollständig für zwölf Jahre an die Fiskars Group vermietet, die dort ihre neue Unternehmenszentrale beziehen wird. Das finnische Unternehmen mit einem Jahresumsatz von 1,1 Milliarden Euro (2019) ist das älteste Unternehmen Finnlands (gegründet 1649) und weltweit in 30 Ländern mit rund 7.000 Mitarbeitern vertreten. Der Büroneubau befindet sich in Espoo, der zweitgrößten Stadt Finnlands, die zu der Metropolregion der Hauptstadt Helsinki gehört. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Für das Objekt wird eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung angestrebt. Planungen sehen eine nahezu CO2-neutrale Wärmeenergie- und Kälteversorgung über ein lokales Blockheizkraftwerk vor. Ferner verfügt das Objekt über eine eigene Photovoltaikanlage.
„Wir freuen uns, mit der neuen Unternehmenszentrale der Fiskars Group wieder in Finnland aktiv zu sein. Die nordischen Immobilienmärkte haben in der Corona-Pandemie ihre Funktion als einer der Stabilitätsanker in Europa unter Beweis gestellt und sind dementsprechend auf Investorenseite nachgefragt. Im Ergebnis werden wir die bereits vor Covid-19 anvisierte Expansion in die skandinavischen Märkte fortsetzen“, sagt Matthias Brodeßer, Head of Transaction Management International bei der Warburg-HIH Invest. „Die Büroentwicklung ,Next‘ liegt in einem Distrikt, in dem bereits heute 50 Prozent aller an der finnischen Börse gelisteten Unternehmen angesiedelt sind und der sich in den nächsten Jahren weiter dynamisch zu einem gemischt genutzten Quartier entwickeln wird. Wir konnten die vollvermietete Projektentwicklung in einem frühen Projektstadium zu guten Konditionen erwerben.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 11,6 Milliarden Euro in 72 Fonds verwaltet.