Warburg-HIH Invest erwirbt Bürogebäude in München
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest erwirbt die Projektentwicklung „Paseo Carré“ in München im Rahmen eines Forward Fundings von dem Bauträger und Projektentwickler M-Concept. Das Bürogebäude verfügt über 7.600 Quadratmeter Bruttogeschossfläche sowie 87 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage und wird in einen Individualfonds der Rheinischen Versorgungskasse (RVK) eingebracht. Das siebengeschossige Objekt im Stadtteil Pasing ist für 20 Jahre an die Landeshauptstadt München vermietet. Die Fertigstellung ist für Ende 2021/Anfang 2022 geplant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Mit dem Ankauf des ,Paseo Carré‘ haben wir die Opportunität genutzt, uns frühzeitig einen sehr langfristigen Mietvertag mit einem bonitätsstarken Mieter in einem etablierten Teilmarkt Münchens zu sichern“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest. „Der Neubau zeichnet sich durch seine modernen und effizienten Mietflächen mit flexibler Grundstruktur aus. Die funktionale Gebäudestruktur ermöglicht sowohl eine Single- als auch Multi-Tenant-Nutzung sowie flexibel gestaltbare und effiziente Mieteinheiten wie Open Space, Einzelbüros oder Kombibüros.“
„Pasing ist einer der interessantesten Münchner Stadtteile mit einer guten Infrastruktur, die kontinuierlich ausgebaut wird. Ein zusätzliches Plus ist das kleinstädtische Flair bei gleichzeitiger Nähe zur Münchner Innenstadt. Dass hier nicht nur die Nachfrage nach Wohnraum anzieht, zeigt der schnelle Komplettverkauf unserer Büroflächen im Paseo Carré an Warburg-HIH Invest“, sagt Stefan Mayr, Geschäftsführer von M-Concept.
Die Baugenehmigung für das Quartier wurde Ende September erteilt. Die Umsetzung erfolgt in vier Bauabschnitten und startet im ersten Quartal 2020 mit dem Aushub und dem Verbau der Baugrube. Im zweiten Quartal 2020 beginnen die Hochbauarbeiten. Die Fertigstellung des Bürogebäudes ist für das vierte Quartal 2021/erste Quartal 2022, die Fertigstellung des Gesamtensembles ist im Jahr 2022 vorgesehen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren.