Warburg-HIH Invest erwirbt Startportfolio für neuen Wohnimmobilienfonds
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest hat eine Wohnprojektentwicklung in Hanau für den Spezialfonds „Warburg-HIH Deutschland Wohnen Invest“ per Asset Deal im Rahmen eines Forward Fundings erworben. Die Fertigstellung ist im Herbst 2023 avisiert. Verkäufer ist Kleespies. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt befindet sich im Hanauer Stadtteil Lamboy und verfügt über 78 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 6.460 Quadratmetern. Neben den vier Wohngebäuden nach KfW-55-Standard (Effizienzhaus 55) in der Chemnitzer Str. 8 und Francoisallee 6-10 entstehen 96 Tiefgaragen-Stellplätze.
„Der Ankauf in Hanau erfüllt alle unsere ESG-Kriterien für den Fonds: ein nachhaltiger Energiestandard der Wohnungen und eine familienfreundliche Wohnlage mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten“, so Tom Kircher, Fund Manager der Warburg-HIH Invest.
„Mit dem Ankauf konnten wir bereits wenige Wochen nach Auflage unseres neuen Wohnfonds ein attraktives Startportfolio erwerben. Weitere Ankäufe im dreistelligen Millionenbereich haben wir vertraglich gesichert. Damit ist schon ein Großteil des eingeworbenen Kapitals in Höhe von 190 Millionen Euro investiert“, sagt Nadine Robra, Teamleader Transaction Management Germany der Warburg-HIH Invest.
Das angestrebte Zielvolumen des Fonds liegt bei rund 400 Millionen Euro. Die avisierte Ausschüttung beträgt 3,25 bis 3,75 Prozent per annum. Der Spezialfonds richtet sich insbesondere an Regionalbanken und Sparkassen. Die Mindestzeichnungssumme beträgt fünf Millionen Euro. Es handelt sich um ein ESG-Strategieprodukt nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung. Der Investitionsfokus des Fonds liegt sowohl auf Bestandswohnobjekten als auch Wohnungsneubauprojekten an wachstumsstarken Wohnstandorten in Metropolregionen sowie stabilen Solitärregionen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren.