Wealthcap baut Gewerbe-Portfolio in Berlin aus
Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat in Berlin-Charlottenburg ein Büroobjekt mit rund 10.500 Quadratmeter Mietfläche vom Asset Manager LBBW Immobilien Asset Management erworben. Die 1996 erbaute Core-Immobilie ist langfristig bis Ende 2028 an die IAV GmbH - Ingenieurgesellschaft für Auto und Verkehr vermietet. Die Mietfläche unterteilt sich in 10.120 Quadratmeter Büro- und rund 370 Quadratmeter Lagerfläche. Hinzu kommen 169 PKW-Stellplätze.
Die Mikrolage des Gebäudes zeichnet sich durch die zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg mit Blick auf die Spree aus. Innerhalb von zehn respektive 15 Fahrminuten lassen sich der Hauptbahnhof und der Flughafen Tegel erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr und das gastronomische Angebot vor Ort sind laut Unternehmensangeben überdurchschnittlich.
„Der Berliner Büromarkt ist nachhaltig attraktiv und wir sehen weiteres Steigerungspotenzial bei Durchschnitts- wie Spitzenmieten, gerade auch in zentralen Lagen wie der City-West. Entsprechend sind wir froh, unser Gewerbe-Portfolio in der Hauptstadt ausbauen zu können“, erklärt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von Wealthcap.
„Mit dem Single-Tenant-Objekt, das Anfang 2018 angekauft wurde, haben wir unsere Value-Added-Strategie erfolgreich umgesetzt“, sagt Torsten Bäppler, Geschäftsführer der LBBW Immobilien. „Durch den Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit dem Bestandsmieter konnte der Wert deutlich gesteigert werden. Mit Wealthcap übergeben wir die Immobilie nun an einen renommierten Experten für Real Assets.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung LBBW Immobilien
In der LBBW Immobilien Asset Management GmbH sind alle Aktivitäten im Bereich Asset Management innerhalb der LBBW Immobilien-Gruppe zusammengefasst. Zu den Kernkompetenzen der LBBW Immobilien gehört es, große, diversifizierte Immobilienbestände zu bewirtschaften und zu optimieren.
Wealthcap ist ein Real Asset und Investment Manager mit mehr als 30 Jahren Erfahrung. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet Assets in Höhe von rund zehn Milliarden Euro und hat mehr als 150 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 8,6 Milliarden Euro platziert.