Wealthcap setzt Serie mit Immobilien-Publikums-AIF fort
Der Münchner Fondsinitiator Wealthcap hat mit dem „Wealthcap Immobilien Deutschland 41“ einen weiteren geschlossenen Publikums-AIF für Anleger aufgelegt. Bis zu 200 Millionen Euro soll das geplante Kommanditkapital betragen. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio. Verwahrstelle ist State Street Bank International (München).
Das Kapital der Anleger dient dem Erwerb von Beteiligungen an Immobilien-Objektgesellschaften mit Schwerpunkt Büro- und/oder Handelsobjekte. Der Fokus liegt dabei auf möglichen Standorten in besonders zukunftsfähigen deutschen Städten. Drei für den Fonds identifizierte mögliche Gewerbeimmobilien befinden sich in Hamburg, Nürnberg und München.
Die geplante Fondslaufzeit beträgt rund zwölf Jahre (bis zum 31. Dezember 2030). Der „Wealthcap Immobilien Deutschland 41“ erzielt voraussichtlich überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Das Basisszenario unterstellt ab dem Geschäftsjahr 2019 prognostizierte laufende Auszahlungen vor Steuern an die Anleger in Höhe von 4,0 Prozent per annum sowie, dass aus den Veräußerungserlösen ein Rückfluss in Höhe von circa 102 Prozent des investierten Zeichnungsbetrages ohne Ausgabeaufschlag erfolgt. Insgesamt ist so eine Gesamtausschüttung von 150 Prozent vorgesehen (laut Basisszenario).
Quelle: Homepage Wealthcap Kapitalverwaltungsgesellschaft, Verkaufsprospekt
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet Assets in Höhe von rund zehn Milliarden Euro und hat mehr als 150 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 8,6 Milliarden Euro platziert. (TH1)