Wealthcap setzt Serie mit Immobilien-Publikums-AIF fort
Der Münchner Fondsinitiator Wealthcap hat mit dem „Wealthcap Immobilien Deutschland 40“ einen weiteren Geschlossenen Publikums-AIF für Anleger aufgelegt. Bis zu 200 Millionen Euro soll das geplante Kommanditkapital betragen. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio (Anteilsklasse A). Verwahrstelle ist State Street Bank International (München).
Das Kapital der Anleger dient dem Erwerb von Beteiligungen an Immobilien-Objektgesellschaften mit Schwerpunkt Büro- und/oder Handelsobjekte. Die bislang erworbenen vier Gewerbeimmobilien befinden sich in Baden-Württemberg - zwei rund um die deutsche Metropolregion Stuttgart sowie in den Städten Karlsruhe und Freiburg. Weitere Objektankäufe sind möglich.
Die geplante Fondslaufzeit beträgt elf Jahre (bis zum 31. Dezember 2029). Der „Wealthcap Immobilien Deutschland 40“ erzielt voraussichtlich überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die prognostizierte laufende Ausschüttung soll circa 4,5 Prozent per annum betragen. Insgesamt ist eine Gesamtausschüttung von 158 Prozent vorgesehen (laut Basisszenario).
„Mit der aktuellen Beteiligung setzen wir unsere Strategie bei Immobilienbeteiligungen konsequent um: Deutschland ist einer der weltweit gefragtesten Märkte für Büroimmobilien mit stabilen wirtschaftlichen Kennzahlen. Das innovative Bundesland Baden-Württemberg mit den Städten Stuttgart, Karlsruhe und Freiburg gehört zu den Immobilienstandorten mit guten Zukunftsaussichten hinsichtlich Wirtschaftsentwicklung und Lebensqualität. Die konkreten Objekte erfüllen unsere Ansprüche hinsichtlich der Gebäudequalität, der Mikrolage und der Mieterstruktur“, so Dr. Gunnar Gombert, Leiter Akquisition & Strategisches Asset Management und Verantwortlicher für den „Wealthcap Immobilien Deutschland 40“.
Quelle: Homepage Wealthcap, Verkaufsprospekt
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet Assets in Höhe von rund zehn Milliarden Euro. und hat 150 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 8,2 Milliarden Euro platziert. (TH1)